Como saber que você encontrou a casa certa para comprar

Apenas porque você pode se sentir limitado por intervalos de preços - especialmente se esta é sua primeira ou segunda compra de casa - não deixe ninguém lhe dizer que não pode se dar ao luxo de ser exigente ao olhar para uma casa para comprar! Você é único. Você tem desejos e necessidades, esperanças e sonhos para sua nova casa que são diferentes de seus pais, amigos ou colegas de trabalho. ok? Então, vamos nos ocupando definindo esses parâmetros de compra e escrevendo-os.

Localização & Bairro

Subúrbios ou País.
Prós: Geralmente menos caro. Muitas vezes mais recente. As casas do tratado estão em conformidade. Mais casa pelo dinheiro.
Contras: Mais tempo no tráfego se dirigir para a cidade para o trabalho. Mais longe das opções de entretenimento que as cidades oferecem.
Urbano.
Prós: Mais perto de muitos empregadores. À curta distância de teatros, restaurantes, escolas. Muitas casas de época oferecem mais distinção nos estilos.
Contras: muitas vezes mais ruidosas. Taxas de criminalidade mais elevadas. Mais caro.
Ruas ocupadas.
Prós: muitas vezes casas em ruas com mais tráfego são milhares de dólares mais baratos. Se o ruído não incomodar você, não deixe passar casas em ruas movimentadas. Dirija em diferentes momentos do dia / semana para verificar os níveis de ruído.
Contras: estes tipos de casas sempre venderão por menos do que outros na mesma área. Se os quartos estão localizados perto da frente da casa, o sono pode ser perturbado.
Cul de sac.
Prós: escolha número um de compradores com filhos.
Contras: Menos privacidade, os vizinhos sabem mais sobre você.

Lotes de canto.
Prós: Muitas vezes lotes maiores. Menos vizinhos. Mais visibilidade.
Contras: Mais ruídos do tráfego. Mais vulnerável aos veículos pulando a calçada. As crianças podem entrar na esquina. Mais calçada para pás no inverno.

Tipo de residência

Família solteira.
Prós: boa apreciação. Oportunidade para jardins. Mais privacidade. Mais silencioso.
Contras: Mais caro do que a nossa próxima categoria. Mais manutenção.

Condomínios, Townhomes, Cooperativas.
Prós: Menos caro do que casas unifamiliares comparáveis. Geralmente mais recente para menos reparos. Estilo de vida Lock-n-go. Sem manutenção de quintal ou exterior.
Contras: Menos privacidade. Mais ruidoso. Paredes comuns e / ou pisos e tectos. Às vezes não há quintal ou varanda privada.

Número de histórias

Única história.
Prós: fácil acesso de cadeira de rodas. Algumas condições médicas, como os joelhos ruins, tornam difícil para certos indivíduos escalar escadas. Mais fácil de limpar.
Contras: pode ser mais ruidoso se estéreo ou televisor estiverem localizados no mesmo andar que os quartos. Algumas pessoas sentem que a segurança está comprometida se os quartos estiverem localizados no nível do solo. Mais do lote é absorvido por moradias.
Mais de uma história.
Prós: Mais espaço vivo na mesma base do que uma casa de fazenda. Menos ruído se entreter no nível mais baixo enquanto outros membros da família duram no andar de cima.
Contras: Mais viagens para cima e para baixo das escadas para transportar coisas para os quartos. Se as salas de lavanderia estiverem no segundo andar, as fugas da lava-louças são importantes. Pode ser necessário aspiradores duplos. É difícil manter temperaturas consistentes em cada nível sem unidades duplas de aquecimento e resfriamento.
Níveis divididos.
Prós: Muitas vezes menos caro se comprado com menor nível inacabado. Os tectos mais altos são atraentes. O quarto familiar da planta baixa separa os níveis de ruído do andar de cima. Mais imagens quadradas em lotes de igual tamanho que casas de fazenda.
Contras: Menos espaço de armazenamento. Hassle para tirar o lixo no andar de baixo e levar mantimentos no andar de cima ou vice-versa. As cozinhas tendem a ser menores.

Especificações interiores

Número de quartos.
Prós: configurações mínimas mínimas solicitadas são 3 quartos. Os pais mais novos preferem os quartos localizados em um nível.
Contras: 2 quartos apelam principalmente para compradores de casa pela primeira vez, solteiros ou idosos. No entanto, não descontar um quarto de dois quartos se uma cova extra irá satisfazer seus requisitos de espaço.
Número de casas de banho.
Prós: Mais de um banho é preferido pela maioria das pessoas. Algumas casas de banho são muitas vezes menos dispendiosas.
Contras: Não deixe passar uma casa de banho e há espaço para adicionar um segundo banho. Às vezes, custa menos para colocar um banho extra do que comprar uma casa de dois banhos.
Square Footage.
Prós: espaços maiores oferecem mais espaço e custam menos por metro quadrado do que espaços menores.
Contras: Não seja induzido em erro, pois o layout é mais importante do que a metragem quadrada real. Às vezes, os espaços menores bem projetados aparecem maiores.
Salas de bônus.
Prós: espaço extra para salas de mídia, estúdios de arte, salas de jogos para crianças, academias, den / study.
Contras: Mais caro.

_{No momento da redação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um corretor-associado em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.}

Garagens

Anexas.
Prós: mais barato para construir. Conveniente se chovendo ou nevando.
Contras: níveis de ruído mais altos dentro da casa a partir de carros. Algumas pessoas sentem que estão doloridas. Se a porta da garagem para os auto-bloqueios da casa, você poderia ficar trancado em um momento inoportuno.
Separado.
Prós: pode ser afastado das linhas do site. Mais silencioso.
Contras: mais caro de construir. Mais longe para caminhar em mau tempo.

Considerações adicionais

Distritos escolares.
Comodidades especiais, como lareiras, piscinas ou spas.
Condição das unidades de encanamento, eletricidade, aquecimento e refrigeração.
Utilitários disponíveis, como cabo ou DSL, satélite.
Conexões de esgoto, fossa ou fossa séptica.
Fixadores. Se você é útil com ferramentas, você pode economizar muito se considerar casas que precisam de melhorias menores, tinta fresca ou carpetes novas.

_{No momento da redação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um corretor-associado em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.}