Vendendo uma casa no outono ou outono

O mercado imobiliário de queda é quase sempre uma estação quente. A venda de casa no outono ou no outono é a segunda melhor época do ano para vender uma casa. As famílias voltaram de férias de verão. As crianças voltaram para a escola. As férias ainda não estão sobre nós, pelo menos ainda não de forma irritante. Estamos preparados para desfrutar de 75 a 80 dias de normalidade, e esse é um ótimo momento para vender uma casa.

Em algumas partes do país com quatro estações, observamos as folhas explodir em cores vibrantes, pois os sinais de venda aparecem nos estaleiros.

As pessoas estão felizes e relaxadas à medida que a temperatura começa a cair. Não é apenas o tempo da camisola que cria eletricidade estática no outono; é a corrida de agentes trabalhando diligentemente para divulgar mais algumas vendas no funil antes que os resultados de vendas do terceiro trimestre sejam publicados.

Aqui estão 10 dicas para atrair o comprador de casa de outono no outono:

Limpe a jarda

Rake folhas mortas e detritos no gramado. Não deixe a vegetação coberta bloquear as janelas ou o caminho até a entrada. Cortar arbustos e membros de árvores deixa o sol dentro e mostra o exterior da sua casa. Cortar videiras de verão e cortar flores mortas. Aproveite ao máximo o clima de outono no mercado imobiliário de outono.

Criar Autumn Curb Appeal

As flores de outono mais populares são crisântemos (ou mães), e eles florescem por um longo tempo. Também sou parcial aos caligrafia para o outono. Ambas as mães e os calêndices estão disponíveis em amarelo, que é a minha casa vendendo a minha casa.

Plante-os em potes. Coloque potes nos degraus e ao longo da calçada. Acentuar com abóboras ou outros tipos de abóbora.

Vestir o Windows

A chuva e o vento durante os meses de verão podem tornar suas janelas empoeiradas e listras até o outono. Você pode não notar manchas, mas os compradores, se apenas em um nível subconsciente.

Para vender uma casa, seu Windows precisa brilhar. Embora eu não esteja vendendo minha casa, meus gatos rotineiramente esfregam os narizes pequenos no vidro interior enquanto caminhavam pelas saliências da janela, então eu preciso lavar minhas janelas por dentro e por fora a cada outono. Remova as telas e pulverize-as.

Verifique a HVAC

Você quer que o ar dentro de sua casa chegue fresco. Quando foi a última vez que você mudou seu filtro de forno? Você pode comprar filtros de forno de 90 dias. Verifique o sistema HVAC antes de precisar acender o calor. Além disso, o comprador pedirá a um inspetor de casa que veja sua HVAC. Se você descobrir problemas com seu forno, é melhor consertá-los antes de sua casa entrar no mercado.

Limpe a Lareira para o Mercado Imobiliário da queda

Ah, nada cheira a outono do que a fumaça de uma lareira a lenha. No entanto, em algumas partes do país, a queima de madeira no interior ou no exterior é proibida.Em Sacramento, temos certos dias em que não temos permissão para queimar madeira na lareira. Se você tem uma lareira a gás, acenda quando os compradores passam. Se a lareira estiver cheia de teias de aranha porque não foi usada por meses, aspirar e lavá-la. Alguns stages de casa organizam knickknacks na lareira no lugar de troncos de madeira.

Prepare Autumn Edibles

Falando em aromas de outono, você pode colocar bolinhos de abóbora recentemente cozidos ou cozinhar a cidra de maçã quente no fogão. Coloque uma bandeja de canela no balcão, pontilhada com cravo inteiro. Um dos meus deleites de outono favoritos quando criança era biscoitos snickerdoodle. Abra um livro de receitas para um ensopado de outono. Encha uma tigela com maçãs vermelhas e vermelhas.

Defina o Humor para Fall Real Estate Musicalmente

Quando penso em música Outono, além de "See You in September" e "California Dreamin", a música polka e os acordeões vêm à mente. Os festivais alemães de cerveja são sempre realizados em outubro. Mas isso não parece apropriado para a venda de casas de outono, a menos que você esteja recebendo uma casa de frat. Eu suspeito que um vendedor de casa esteja melhor com o "The First of Autumn" da Enya ou o álbum de piano da nova era de George Winston "Autumn".

Use Autumn Accent Colors

Você não precisa despejar um sofá sem vida quando puder accessorize sua tontura com travesseiros de vermelho brilhante, laranja e / ou dourado.

Atire uma colcha ou um tiro colorido de outono sobre uma cadeira. Depois de limpar a desordem e despersonalizar cada quarto, traga um pouco de tons de outono para cada sala, colocando peças de acento de cores arrojadas em agrupamentos ímpares, como 3 e 5. Crie uma peça central de outono para a mesa da sala de jantar, organizando cones de pinheiro e nozes em torno de velas de laranja, coloque em algumas folhas do quintal.

Ligue as luzes em todo lugar

Acima de tudo, leve a luz. Quando os dias ficam mais curtos, o sol fica mais baixo no horizonte e lança sombras mais largas. Puxe as persianas, abra as persianas, empurre as cortinas em cada janela. Ligue todas as luzes da casa, incluindo luzes de aparelho e luzes de armário. Ilumine os quartos mais escuros com poucas janelas, colocando focos no chão atrás de móveis, e por amor de Deus, desligue a TV.

Oferta de despedida para compradores potenciais

Eu gosto de deixar um livro de visitas à porta para que as pessoas deixem comentários sobre a casa. Reunir o feedback do comprador pode ser crucial. E os compradores se sentirão mais obrigados a deixar uma nota se você lhes der algo em troca. Como pequenos pacotes de milho de doces ou aqueles bares de doces com tamanho de lanche - oh, eu adoro bares de Snickers como nenhum amanhã. Ou você pode ir para fora e deixar uma bandeja de maçãs caramelizadas embaladas individualmente, amarradas com uma fita de curling.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.