Identificação e orçamento de despesas dos agentes imobiliários

Não seja morto por suas despesas:

É fundamental na sua carreira de agente imobiliário que você não cobre apenas o seu real despesas do agente imobiliário, mas também seus custos de vida pessoal. Aqui vamos fornecer uma planilha para calcular essas despesas.

Identificando suas despesas pessoais:

Tente não esquecer nada e obtenha todas as despesas de vida pessoal que precisarão ser pagas pelo negócio imobiliário na folha.

Em outras palavras, se a renda de outra pessoa pode pagar 30% de suas despesas de vida, então, digite apenas 70% do valor de cada item. Você pode inserir um número na coluna mensal ou anual para cada despesa.

Despesas com o agente imobiliário:

Novamente, seja o mais preciso possível. Insira quantidades nas colunas mensais ou anuais. Estime as despesas de marketing da melhor maneira possível. Não basta digitar esse processo, pois é provável que você negligencie as despesas e eles montem. Você terá despesas de veículos, material de escritório, possivelmente publicidade, cartões de visita, etc.

Estes dias você melhor adiciona o custo de construir e manter um site. Isso pode variar amplamente com base em quanto você está disposto a fazer você mesmo e suas habilidades. Se você quer um site turnkey hospedado e pré-preenchido com conteúdo, você pode gastar em qualquer lugar de US $ 100 a muito mais do que em um ano. Você pode hospedar um site Wordpress apenas por cerca de US $ 100 por ano usando o software gratuito e um tema gratuito.

No entanto, você terá que construir e escrever seu próprio conteúdo.

A questão do site é que, apenas porque existe, não significa que os visitantes virão. Se você pode pagar, você pode querer dar início aos resultados com algum PPC, Pay Per Click marketing. Com o Google Adwords, você pode definir um orçamento para custos de clique diários e mensais.

A boa notícia é que você não pagará por cliques até que eles aconteçam e alguém realmente chega ao seu site.

Durante anos estabeleci um orçamento de $ 150 por mês e consegui cerca de 200 cliques no site todos os meses. Ao oferecer relatórios especiais enviados por e-mail com formulários, obtive pistas que eu poderia trabalhar. Eles são visitantes anônimos a menos que e até que eles os digam quem são.

Estimativas de renda sazonalizada:

Digite uma porcentagem estimada de renda por temporada. Se você estiver ocupado no verão e morto no inverno, tente estimar que, como os números de exemplos vermelhos indicam. Substitua os números vermelhos por seus. Estimar quantas transações você fará no ano. Observe que a folha calculará sua comissão média depois de substituir os números de exemplo vermelho sobre cada transação.

Não se assuste nos resultados:

A folha calculará um fluxo de caixa mensal aproximado, subtraindo suas despesas totais mensais da receita sazonalizada estimada.Esperemos que você veja principalmente valores positivos, particularmente o valor total final do fluxo de caixa anual. Se for negativo, você precisa diminuir as despesas ou encontrar uma maneira de acreditar confortavelmente que você pode aumentar o número de transações, o valor médio da transação ou a porcentagem dividida (improvável).

Mesmo se você não está satisfeito com o resultado, fique feliz por ter a estimativa. :

Mesmo as maiores corporações têm orçamentos que tentam determinar com precisão os custos e os rendimentos ao longo do tempo. Você não pode esperar ter sucesso sem o mesmo tipo de conhecimento e um plano.

Depois de descobrir o que você precisa para sobreviver pessoalmente e em seu negócio, você pode fazer o comportamento e o marketing para fazer essa renda mínima e, espero, mais.

Faça outra cópia da planilha para suas despesas e receitas reais mensais. Acompanhe o que você está fazendo para ter certeza de que você não está gastando excessivamente ou está sendo subavaliado. No final de cada mês, insira suas despesas reais. Ajuste o número anual de transações para melhor ou pior desempenho. Não há substituto para a disciplina financeira constante.