Vídeo: Portlandia - Lookie Lou 2026
Lookie-loos são pessoas que muitas vezes se disfarçam como potenciais compradores de casa, mas não têm intenção real de comprar. Outros tipos de lookie-loos são aqueles que estão intensamente curiosos sobre o interior das casas de outras pessoas e desenvolveram um hobby de visitar casas abertas.
Quando confrontado, lookie-loos vai dizer: "Oh, eu apenas moro na rua". (Como se isso explique seu fascínio.)
Lookie-Loos Irk Agents
Os agentes imobiliários chamam lookie-loos de "desperdiçadores de tempo". Se você está vendendo em um mercado quente, você não quer passar tempo conversando com pessoas que não têm intenção de comprar.
Enquanto um lookie-loo impetuoso está conversando com você, um cliente real silencioso e despretensioso pode ser negligenciado. Você poderia estar lhe dando uma turnê pessoal, respondendo suas perguntas e mostrando suas características especiais da propriedade. Em vez disso, o lookie-loo está comendo os cookies enquanto conversa com você sobre o clima.
Mesmo quando outros potenciais compradores não estão percorrendo a casa, o lookie-loos pode distraí-lo de fazer chamadas, garantindo que a casa esteja em boas condições para a exibição, e rastreando seu e-mail e outros correspondência. Seu tráfego adicional traz consigo mais sujeira potencial, possível desgaste e ruptura. Eles lhe custam dinheiro quando tomam folhetos impressos e materiais apenas para parecer que podem ser potenciais compradores, apenas para descartá-lo.
Capitalizando Lookie-Loos
Alguns agentes podem dizer que não há como ser um bom lookie-loo, mas outros podem ser mais tolerantes. Poucas pessoas têm potencial zero para comprar ou vender uma casa ou recomendar um amigo ou parente de um agente como comprador ou vendedor.
Toda pessoa através da porta é uma fonte potencial de vendas.
Você pode ser capaz de encaminhar os vizinhos curiosos e lookie-loos, hospedando uma abertura especial de abertura do bairro. Use isso como uma oportunidade para obter seu nome para eles como potenciais vendedores de casa ou para se referir aos vendedores de casa para você. Enquanto a casa está aberta para turnê, seu ângulo é desenvolver o lookie-loos como clientes futuros, como vendedores e compradores.
Disponha de folhetos para outras casas. Esteja preparado para discutir a avaliação da casa e quando pode ser um bom momento para entrar no mercado como comprador ou vendedor.
Ser um Lookie-Loo cortês
Se você for a uma casa aberta, seja honesto com o agente sobre seu valor potencial como comprador ou vendedor. Você pode ser antecipadamente sobre isso e, em seguida, ficar longe do caminho de outros visitantes que são mais prováveis compradores. Não envolva o agente em uma longa conversa, enquanto há outras pessoas que visitam a casa.
Talvez você queira ver a avaliação das casas no bairro ou compare sua casa com a que está sendo exibida. Se o agente é gratuito, talvez até aborrecido, pois não há outros clientes que viajam, discuta quaisquer perguntas que você tenha com ela.
Se você realmente tem amigos ou parentes que estão no mercado para comprar ou vender uma casa, passar pelo cartão do agente ou informações de contato. É um pequeno preço a pagar por satisfazer sua curiosidade e comer esses cookies gratuitos.
O que é gostar de ser um designer de interiores?
Aprenda o que os designers de interiores fazem para tornar um espaço visualmente atraente e funcional para seus ocupantes, além de como isso difere da decoração de interiores.
As taxas de juros crescentes tendem a ser baixas para commodities
As taxas de juros crescentes dos EUA tendem a ser mais baixas para commodity preços, mas muitos outros fatores funcionam em conjunto com as taxas para determinar o caminho dos preços.
Por que a minha casa não é vendida? Por que as casas não vendem
Como descobrir por que sua casa não está vendendo e corrigir o problema para que sua casa venda. Há muitas razões pelas quais uma casa não vende além do preço.