Caminhando de um lar

Pergunta: Devemos nos afastar de nossa casa?

Um leitor pergunta: "Meu marido e eu estamos pensando se devemos nos afastar de nossa casa? Nós compramos uma casa no auge do mercado e agora vale menos do que pagamos. Não só Nosso valor caiu, mas devemos mais à empresa de hipotecas do que a nossa casa.

Nós dois temos bons empregos e não estamos atrasados ​​em nossos pagamentos de hipoteca. Mas alguns membros da família estão dizendo que devemos ir embora. Isso não é Um grande negócio, e nós poderíamos começar de novo. Podemos estar muito felizes por alugar por um tempo. É realmente tão fácil livrar-se desse fardo? Devemos nos afastar de nossa casa? "

Resposta: Posso ouvir a voz da minha mãe ecoando na minha cabeça: "Se todos estão pulando de um penhasco, você também deve fazer?" A resposta é provavelmente não. Não é fácil passar por encerramento; É doloroso, nervoso e demorado.

Considere isso: no momento em que você conduz um novo carro fora do estacionamento, não vale mais o que você pagou por isso. Vale menos. Mas isso não significa que seja inútil. Isso significa que você deve virar esse carro, dirigir de volta ao lote do revendedor e entregar as chaves?

Provavelmente não, você escolheu - provavelmente assumiu o compromisso de reembolsar um empréstimo de carro. Você deve segurar esse carro. Um dia você pagará e você trocá-lo-á por outro carro, colocando o valor desse carro em seu bolso.

Uma casa não é diferente. Por um lado, você precisa de um lugar para viver. Há muitas boas razões para possuir uma casa. Por outro lado, você fez uma promessa de reembolsar um empréstimo, e a maioria das pessoas sente uma obrigação ética, se não legal, de seguir sua palavra.

É uma questão de integridade pessoal.

E ainda mais um motivo é que os mercados se movem em ciclos. Você não pode medir o tempo no mercado imobiliário. Eventualmente, o que derruba volta. Historicamente, os valores imobiliários apreciam ao longo do tempo.

Deixe-me enfatizar que o correio de Jingle não é uma escolha sábia. Você tem melhores alternativas para Buy and Bail.

No entanto, não estou sugerindo que você precise ficar lá nem continuar pagando sua hipoteca.

Sites da Internet para caminhar longe de sua casa

Para algumas pessoas, se afastar é a única solução, porque eles não podem mais dar ao luxo de fazer um aumento do pagamento da hipoteca devido a um empréstimo hipotecário de taxa ajustável. Então, eles olham em linha para uma solução.

Não há soluções honestas on-line a partir desses provedores de passeios. Estas são as empresas que se alimentam do infortúnio dos mutuários problemáticos e perpetuam o mito de que se afastar e entrar em foreclosure é uma alternativa lógica e perdida.

Você não precisa da ajuda de uma empresa on-line para ajudá-lo a fazer o que pode fazer por si mesmo.Não alinhe os bolsos dos oportunistas. Há muitas organizações sem fins lucrativos que podem ajudá-lo a negociar com o seu credor ou oferecer outras opções viáveis, e eles não cobram:

• Fundação Nacional de Crédito para Assessoria de Crédito
• Espero agora
• Agências de Aconselhamento Aprovadas por HUD

Você também pode encontrar agências locais sem fins lucrativos que lhe darão conselhos gratuitos sobre o encerramento. Chame o escritório do seu membro do conselho local para obter essa informação.

Foreclosure Scammers

Se você ficar atrasado em seus pagamentos, de repente, muitos fraudes de encerramento o encontrarão.

Essas empresas vão tirar o título de você mais rápido do que você pode dizer, "O que é uma declaração de renúncia?" Não faça negócios com eles. Ligue para um amigo confiável ou um advogado imobiliário antes de aceitar aceitar "ajuda" de uma empresa que quer roubar sua casa fazendo promessas que não pode cumprir.

Parando Foreclosure

Se você chegou ao ponto em que um Aviso de Padrão foi arquivado e você está indo para o encerramento, existem maneiras de parar o encerramento. Mais uma vez, lide com empresas respeitáveis ​​que não têm um cachorro na corrida. Pergunte a si mesmo, se a empresa aproveitar-se de ajudar-me, qual a ajuda que é susceptível de oferecer?

Bottom Line em Foreclosures

Foreclosures vai arruinar seu crédito. Esse crédito depreciativo permanecerá em seu relatório de crédito por 10 anos. As vendas a descoberto afetam o crédito de forma idêntica.

Fazer uma venda curta não salvará seu relatório de crédito.

Você pode qualificar para comprar outra casa em dois a três anos, mas a taxa de juros oferecida para você não será atraente.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.