Determinando o seu investimento inicial em franquia

Para quem pensa em iniciar um novo negócio, determinar a quantidade de capital necessária será a informação mais crítica que eles precisam. Além do investimento inicial para terrenos, edifícios, móveis, acessórios e equipamentos, o novo empresário precisa comprar inventário e suprimentos e uma série de outros itens essenciais apenas para abrir a porta.

A falta de capital de trabalho é provavelmente a única causa mais importante para falhas no novo negócio.

Ter um capital suficiente para se abrir geralmente não é suficiente.

Os donos de empresas também precisam de capital de giro para manter o negócio funcionando até que ele comece a se sustentar. Mesmo que o único benefício obtido ao se juntar a um sistema de franquia fosse a informação necessária para projetar o quanto seu investimento total seria, o pagamento da taxa de franquia inicial valeria a pena!

Sem o conhecimento que vem de um franqueador maduro, os proprietários de pequenas empresas precisam fazer todas as suas próprias pesquisas sobre fornecedores de equipamentos, trabalhar com arquitetos e designers de decoração, determinar os requisitos do site, localizar fornecedores e em. Sem uma base de referência e conselhos de alguém que passou pelo processo anterior, localizar todos os recursos necessários para abrir um negócio demora muito - e para os novos empresários, o tempo é uma mercadoria muito cara.

Franchisores maduros fornecem 2 recursos para ajudar os novos franqueados a determinar os custos iniciais:

1. Os franqueados existentes no sistema. Os franqueados que desenvolveram recentemente novos locais podem fornecer estimativas em tempo real do que é necessário. Mesmo com informações fornecidas pelo franqueador, os novos franqueados inteligentes conversarão com outros franqueados para confirmar o que o franqueador estimou.
2. Item 7 no FDD do franqueador. Todo franqueador é obrigado a preparar e entregar aos potenciais franqueados uma cópia do documento de divulgação - o Documento de divulgação da franquia. Dentro do FDD, o franqueador é obrigado a fornecer uma estimativa do investimento inicial que cada franqueado exigirá, incluindo o capital de giro que eles precisarão durante os primeiros meses de operação.

Preparando a localização

Se você planeja abrir uma empresa independente ou uma franquia, com exceção da taxa de franquia e outros custos exclusivos do franchising, os novos empresários devem estar preparados para estimar, entre outros itens:

• O custo de encontrar a localização: Mesmo que o senhorio pague a comissão do agente imobiliário, provavelmente irá suportar o custo do mercado de pesquisa de mercado, incluindo demografia, estudos de trânsito e sua concorrência.
• Depósitos de segurança: Espera que todos procurem que você lhes dê um depósito de segurança - o proprietário e os utilitários provavelmente serão os primeiros a perguntar.
• Taxas profissionais: Construir ou até mesmo remodelar um local existente requer planos arquitetônicos. Além das taxas de arquitetura, planeje gastar dinheiro em engenheiros também. Se o site não estiver zonado para o seu tipo de negócio, advogados e outros profissionais podem ser obrigados a ajudá-lo com o conselho de zoneamento.
• Preparando o site: Haverá custos para encontrar o empreiteiro, construir e equipar a localização, adquirir placas de sinalização, móveis e pacotes de decoração e paisagismo exterior. Tudo o que você coloca no site provavelmente virá por caminhão, então planeje também os custos de frete e o imposto sobre as vendas.

Depois que a localização estiver pronta

Depois que a localização estiver pronta para a ocupação, você ainda tem um caminho a seguir:

• Abrindo inventário e suprimentos: Matérias-primas, suprimentos de papel, suprimentos de limpeza, pequenas peças e tudo o que você precisa para preparar seus produtos ou serviços.
• Seguro: Não apenas seguro de propriedade e acidentes, mas compensação do trabalhador e, se você tem um veículo, seguro automóvel também. Planeje seu corretor de seguros perguntando pela primeira vez ou parte do prêmio do primeiro ano como depósito, antecipadamente.
• Ponto de vendas e hardware e software: Todos os negócios de hoje, por pequenos que sejam, exigem uma certa quantidade de energia do computador. Se você não conseguir encontrar o software adequado para o seu negócio, planeje as taxas profissionais para desenvolver o software do cliente para você.
• Outras taxas profissionais: Além de suas taxas de arquitetura e engenharia, você provavelmente precisará de um advogado e contador para ajudá-lo a estabelecer seu negócio, negociar com o proprietário e o conselho de zoneamento, etc.
• Pré-abertura Trabalho: Os custos trabalhistas não começam o dia em que o primeiro cliente atravessa a porta; você precisará contratar e treinar gerentes e funcionários antes que o negócio se abra para ajudá-lo a configurar o negócio e a participar de qualquer aula de treinamento exigida.
• Capital de giro: O capital de giro é a quantidade de dinheiro que você precisa na mão para pagar as contas na medida em que elas não são cobertas pelo dinheiro que vem. Dependendo do seu negócio, você pode precisar de capital de giro para obter você durante as primeiras semanas, mas muitas empresas exigem capital adicional nos primeiros dois ou três anos.

Espero pelo melhor, prepare-se para os piores

Você pode esperar pelo melhor, mas certifique-se de planejar o pior. Faça seus planos com base em expectativas realistas - não desejos de torta no céu. Enquanto o franqueador irá projetar seus requisitos de capital de abertura em seus FDD, estes geralmente são baseados nas médias do sistema. Sua localização provavelmente será diferente em muitos aspectos da média: pode ser um site maior em uma área mais cara ou, possivelmente, seus custos trabalhistas ou vendas serão diferentes da média do sistema.

Faça seu trabalho de casa

Os franqueados inteligentes investigam os custos em sua área e modificam as projeções do franqueador com base na realidade de seus mercados. Não culpe o franqueador se você não faz sua lição de casa antes de assinar o contrato de franquia.Iniciar um novo negócio é um momento estressante - mas se você planeja bem, também pode ser incrivelmente excitante e gratificante!