Um guia passo a passo para obter a certificação LEED

Olhando para entrar em verde com seus projetos de construção? A certificação LEED pode ser apenas a coisa para ajudá-lo a ser ambientalmente responsável - e provar que você é! LEED significa Liderança em Energia e Design Ambiental. Ele vem do U. S. Green Building Council (USBGC) e usa um sistema de pontuação para certificação de um edifício ou construção para um dos quatro níveis diferentes:

• Certificado (40-49 pontos)

• Prata (50-59 pontos)
• Ouro (60-79 pontos)
• Platina (80+ pontos.)

Seu projeto de construção pode ganhar pontos de acordo com o quão bem ele cumpre os requisitos do padrão LEED. Em particular, a avaliação é feita nas seguintes cinco categorias de design verde:

• Sites sustentáveis ​​
• Eficiência da água
• Energia e atmosfera
• Materiais e recursos
• Qualidade ambiental interna.

Preparando-se para a certificação

"Planejamento adequado evita desempenho ruim", como diz o ditado. Isso também é verdade para o processo de certificação LEED:

1. Comece o orçamento para a certificação. Tenha seu talão de cheques pronto: a certificação LEED não é gratuita. Existe uma taxa mínima de US $ 2, 900 e uma escala móvel a partir daí. Taxas para grandes projetos podem ser de US $ 1 milhão ou mais. Também pode haver custos adicionais do projeto em preparação para a certificação (2% em média). Por outro lado, você pode se qualificar para incentivos governamentais, ser capaz de justificar um preço mais alto para o seu cliente e obter algumas RP positivas no negócio.

2. Identifique seu nível de certificação de destino. Como a certificação LEED é um investimento, é importante saber de frente o que você está buscando. Seu objetivo LEED é idealmente parte de sua fase de projeto inicial e informações para entrar no software de gerenciamento de construção que você usa. Isso permite que você avalie os montantes necessários para obter o resultado desejado e o retorno do seu investimento.

Ele também irá ajudá-lo a avaliar escolhas abaixo da linha para o impacto mais positivo em sua estratégia de certificação LEED.

3. Procure pessoas LEED-competentes. Os planejadores, arquitetos e engenheiros que conhecem a certificação LEED podem orientá-lo nas suas decisões de construção. Eles também podem sugerir formas de ganhar pontos extra LEED sem nenhum custo adicional para o projeto.

Registrar e fazer seu aplicativo

O processo LEED, processo de revisão e certificação é tratado on-line.

4. Registre seu projeto no LEED Online. No site LEED Online, selecione o sistema de classificação aplicável ao seu projeto. Há uma escolha de cinco:

• Construção e construção (BD + C)
• Design e construção de interiores (ID + C)
• Operações de construção e manutenção
• Desenvolvimento de bairros
• Imóveis.

O site também lhe dará acesso a diferentes recursos para ajudá-lo a fazer sua candidatura.

5. Colecione e faça o upload de informações e documentos de acordo com pontos LEED ou créditos específicos que você deseja adquirir. O USGBC recomenda que você verifique novamente cada crédito para garantir que suas informações sejam inseridas com precisão e consistência. Isso pode indicar o óbvio para as empresas utilizadas para verificar rigorosamente suas estimativas, lances, conformidade regulamentar, e assim por diante.

No entanto, com o tempo, esforço e dinheiro envolvidos na certificação LEED, um lembrete enquanto você prepara sua aplicação não prejudica.

6. Envie sua candidatura. Isso pode ser em um passo, usando uma revisão padrão LEED. Também pode ser até quatro etapas separadas se você estiver se candidatando para um projeto BD + C e ID + C (veja o passo 4 acima). Nesses casos, o aplicativo pode ser dividido em uma revisão de projeto e uma revisão de construção, cada uma das quais pode ser dividida em uma revisão preliminar e final. Isso faz um total de 4 possíveis etapas de revisão - mas apenas para projetos BD + C e ID + C.

Certificação LEED

O pote de ouro no final do arco-íris é a certificação LEED propriamente dita.

7. Certificação feita por um terceiro acreditado LEED. De acordo com os pontos marcados para o seu projeto de construção, você receberá sua classificação certificada, prata, ouro ou platina.

Os edifícios certificados da LEED incluem centros de convenções de prestígio, fábricas, estufas para jardins botânicos, shoppings e blocos de escritórios. Se você obteve a certificação LEED, conte-nos sobre seus preparativos e jornadas LEED abaixo.