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O acidente do mercado imobiliário está a poucos anos atrás de nós agora, mas ainda dolorosamente fresco nas memórias de muitos. Infelizmente, muitas pessoas perderam suas casas para encerrar. Felizmente, outros conseguiram permanecer em suas casas devido a um programa chamado de modificação do empréstimo. Se você teve a sorte de evitar a ameaça de encerramento, talvez você não conheça as modificações do empréstimo, sobre o qual é o artigo.
Exceto que vamos discutir modificações de empréstimos de empréstimos de automóveis. Isso é porque milhões de americanos ainda estão lutando para chegar ao fim e muitos deles têm empréstimos de carro pendentes. Se você é um deles, entender o que é uma modificação do empréstimo pode ser uma coisa muito boa. Então, com isso em mente, aqui está um breve olhar sobre as modificações do empréstimo do carro.
Modificação de empréstimo de carro definida
Uma modificação de empréstimo automático é onde os termos de um empréstimo existente são alterados por acordo tanto do credor como do mutuário. A base para a modificação é a incapacidade do mutuário de continuar a desempenhar o seu lado do contrato de empréstimo, ou seja, ele ou ela não pode acompanhar os pagamentos ou outros termos estabelecidos no contrato de empréstimo. Uma modificação de empréstimo não é o único método para lidar com uma incapacidade de pagamento e é importante entender as outras opções possíveis.
Modificação do empréstimo v. Aferimento
Um adiamento é um acordo entre o mutuário e o credor que permite um período de curto prazo em que o mutuário não precisa fazer seus pagamentos mensais regulares .
Os motivos de um adiamento de pagamento são semelhantes aos de uma modificação de empréstimo, exceto que são vistos como temporários e, uma vez resolvidos, o mutuário retomará os pagamentos ao abrigo do contrato de empréstimo atual. A chave aqui é que o adiamento é temporário e não resulta em uma modificação nos termos do contrato original, exceto que o período de tempo será estendido para acomodar os pagamentos perdidos.
Em alguns casos, os termos de adiamento fazem parte do contrato de empréstimo original. Seja ou não, o seu credor pode concordar com um adiamento, desde que tenha provas das dificuldades que causam a necessidade do mesmo. Um adiamento é preferível a uma modificação porque não afetará sua pontuação de crédito geral.
Por que um credor concordaria em modificar um empréstimo?
É tudo sobre os dólares e centavos com o seu credor. Se a modificação do seu empréstimo for a opção mais benéfica para eles financeiramente, eles o farão. Em termos práticos, isso significa que passar pelo processo de encerramento e repossession custará mais do que o dinheiro que eles perderão com uma modificação.
Cuidado com os golpes de modificação de empréstimo.
Falando sobre a crise da hipoteca, lembre-se de como um número de estafadores surgiram para procriar os proprietários com problemas, prometendo organizar uma modificação do empréstimo com os hipotecários?Eles estão nisso novamente, mas desta vez eles estão indo atrás de pessoas com problemas com seus empréstimos de auto. Eles prometem trabalhar com seu credor para obter um ótimo acordo de modificações. Por uma taxa, é claro. E essa é a doação, a taxa inicial. Não se apaixone por esta farsa. Se você precisar de uma modificação de empréstimo, entre em contato com o credor diretamente.
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