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A construção comercial não é um campo fácil.
Embora o setor tenha superado as previsões de crescimento nos últimos cinco anos, ainda é incrivelmente desafiador para as empresas de construção concluirem seus projetos no tempo , no orçamento e de alta qualidade.
Às vezes, as pressões da indústria - desde as restrições de zoneamento até o aumento do custo dos materiais - levam até as melhores empresas de construção comercial a enganar seus clientes.
Infelizmente, essas histórias de fraude de construção comercial são muito comuns. Abaixo, descrevi alguns dos mais flagrantes do mundo no ano passado.
Hunter Roberts Scams Escolas em Nova York
Hunter Roberts Construction Group (HRGC) é uma das maiores empresas de construção de Nova York, responsável por edifícios famosos como BMW of Manhattan, sede da AVON e os lotes de estacionamento para Yankee Estádio. O código de ética da empresa da HRCG inclui: "É nossa integridade que nos torna um líder no setor da construção e um parceiro confiável para nossos clientes. Nós permanecemos firmes em aderir aos nossos compromissos, mostrando honestidade e integridade e atingindo os objetivos da empresa apenas por meio de uma conduta honrosa. "
Infelizmente, Hunter Roberts não seguiu esse código quando trabalha em uma escola charter, o Queens Hospital Center, ou mesmo ao reconstruir o Fiterman Hall no Borough of Manhattan Community College depois de ter sido danificado em 11 de setembro.
A maioria das empresas de construção estão familiarizadas com o termo "pagamento dos capatazes"; "É a idéia de que as empresas de construção fluff as folhas de tempo de seus contratados por um pouco de dinheiro extra para um emprego.
Esta prática é comum na indústria da construção e muitas vezes não resulta em mais do que algumas horas excedidas.
Mas no caso Hunter Roberts, O New York Times informa que o auto-tipping foi muito além do que é "normal". "Stephanie Clifford relata,
Hunter Roberts inflou as contas alterando as folhas de tempo do trabalhador forense, de acordo com o acordo. O esquema … [é] parte da forma como as empresas mantêm a lealdade de seus principais supervisores. Se Hunter Roberts fizesse os pagamentos extras, teria sido legal, mas, em vez disso, facturou clientes pelo trabalho que não ocorreu.
As adições eram principalmente pequenas - uma hora de horas extras aqui, mais duas horas lá. Um capataz recebeu quatro horas de horas extras garantidas por dia, trabalhadas ou não. "Quando os capatazes trabalhavam em férias ou passaram um dia doente, Hunter Roberts relataria falsamente que os trabalhadores tinham aparecido no trabalho. Também pagou um grupo de contramestres trabalhistas e um capataz de carpinteiro, mais do que os contratos com clientes especificados, sem obter a aprovação dos clientes.
A empresa acabou desembolsando US $ 7 milhões para os timesheets defeituosos. Realmente valeu a pena?
O que acontece quando o prefeito de Blasio de Nova York lança um plano agressivo de habitação acessível (significado agressivo em torno de 50 000 novos apartamentos na cidade de Nova York até 2024)?
Os contratantes começam a se apressar no trabalho e subornam os inspetores de construção até o valor de US $ 450.000.
Os inspetores podem fazer ou quebrar a construção; uma rejeição de inspeção pode forçar a construção a travar uma parada "até novo aviso", custando às empresas de construção e ao tempo de seus clientes e quantidades estranhas de dinheiro.
- Por isso, muitos gerentes de construção investem em software de gerenciamento de construção como SiteMAX, Intelex e Latista para evitar problemas imprevistos de inspeção de segurança.)Neste caso particular, o Edifício de Nova York aprovou edifícios feito para famílias de baixa renda. Os inspetores receberam em grande parte presentes para sua aprovação, incluindo um Nissan Rogue SUV e um GMC Terrain SUV, pagamentos de matrícula infantil e cruzeiros.
Foram encontrados outros subornadores que abrigavam cocaína e armas ilegais.
Para colocar tudo em perspectiva, Nova York gastou cerca de US $ 33 bilhões na construção da cidade em 2014. Das casas construídas sob a "supervisão" desses inspetores, o comissário do Departamento de Edifícios, Rick Chandler, disse que todos os edifícios "contaminados" eram Reinservado e considerado seguro ou parado de produção e desligado.
A Máfia conquista os edifícios de Montreal
Na província francófona do Canadá, a multidão está trabalhando duro.
De acordo com
The Wall Street Journal (paywall), a corrupção se espalhou pelo mais alto nível de governo. O escândalo volta quinze anos, começando com contratantes subornando funcionários da cidade para contratos. Enquanto houve 263 dias de audiências que abrange cerca de 300 pessoas, um testemunho do chefe da empresa de construção cooperativa, Lino Zambito, capturou a imaginação pública. Ele falou sobre como as empresas de construção, incluindo as suas, deram cerca de 2. 5% dos contratos governamentais "ganhos" para funcionários governamentais amigáveis e para a máfia, que orquestraram muitos desses negócios.
Ele disse à comissão (em francês): "Eu consertei contratos. Financiou partidos políticos. Eu corrompei os burocratas. "
A corrupção atingiu todo o caminho até o gabinete do prefeito. Em 2012, o prefeito Gérald Tremblay demitiu-se por denúncias de doações ilegais ao seu partido (Union Montréal) para contratos de construção. Ele havia sido o prefeito de Montreal por mais de dez anos.
A investigação foi conduzida pela Justiça do Tribunal Superior do Quebeque França Charbonneau ao longo de quatro anos. O inquérito de corrupção tornou-se conhecido como a Comissão Charbonneau.No geral, três prefeitos renunciaram e enfrentaram a prisão por "gangsterismo". "
A China colapsa os arranha-céus alimentados por corrupção
O que você faz quando encomende três prédios - dois de 31 andares e um de 35 andares - e os produtos finais são edifícios com 41 andares, 58 histórias e 65 histórias de altura, respectivamente?
O governo chinês diz: derrubar.
O
International Business Times informa que os desenvolvedores compraram um extra de 360 000 metros quadrados para o projeto de construção inicial em Tianjin. Os três edifícios compõem o empreendimento "Waterfront Ginza" de propriedade de Zhao Jin, que foi preso no ano passado, porque ele era suspeito de usar a influência e conexões de seu pai para impulsionar seu negócio. (O pai de Zhao Jin também está preso por suborno e fraude. Ele foi o ex-secretário-geral do Comitê do Partido Comunista da província de Jiangsu.)
IBT também informa que:
A mídia chinesa disse que ainda não era claro se o tamanho ajustado do desenvolvimento foi aprovado em algum momento por funcionários corruptos, ou se o desenvolvedor simplesmente mudou o plano e persuadiu os funcionários a fechar os olhos. De qualquer forma,
O papel [um jornal de Xangai] disse que o caso era uma "corrupção flagrante", acrescentando que a construção de tais edifícios no centro de uma das maiores cidades da China demonstrou "arrogância causadora de mandíbula". " China Times
(publicação chinesa) explica que existem duas razões pelas quais a demolição dos edifícios são as únicas opções do governo. Em primeiro lugar, há grandes preocupações com o fogo. Cada andar destes apartamentos high-end são projetados para hospedar 70 famílias; Se houver uma emergência de incêndio, as escadas e as saídas de incêndio não seriam capazes de guiar a todos a segurança em tempo hábil. Em segundo lugar, o desenvolvedor mudou o tamanho das unidades de apartamentos, levando a "densidade populacional muito alta", afetando as propriedades da comunidade (aka: esgoto) e a qualidade de vida dos inquilinos. "
A demolição custará aos contribuintes de Tianjin cerca de US $ 10 milhões. Considerando que a pessoa chinesa média faz US $ 4, 755 USD a
ano , os cidadãos serão tímidos a comissionar um novo projeto em breve. Suffocates do Quénia sob Regulamentos de Segurança Lax sobre Ventilação e Materiais
Autoridade Nacional da Construção do Quênia (NCA) está tomando nota dos erros de segurança da construção depois que um bebê de um dia morreu com três outras pessoas em um edifício de seis andares colapsado e outras sete pessoas foram mortas em um colapso separado ao longo de um mês.
A Voice of America
informa que a NCA encerrou "500 sites desde agosto [2014], às vezes por violações de segurança, às vezes devido a materiais de construção de qualidade inferior. " O inspetor encarregado desta investigação, o Inspetor-Geral da Polícia, Samuel Arachi, diz que os responsáveis por essa mão de obra de baixa qualidade podem enfrentar acusações criminais. Ele diz:
Para este incidente, todos os envolvidos na construção, desde os engenheiros, os arquitetos, o empreiteiro e o dono - para nós, trata-se de negligência criminal e não será tolerado.
Alfred Omenya da Universidade Técnica do Quénia acredita que as empresas de construção comercial não são as únicas entidades a culpar. Ele ressalta que todos os colapsos do edifício de Nairobi acontecem nas áreas mais pobres da cidade. As estruturas são rapidamente colocadas sem levar em conta os riscos para a saúde, como a falta de ventilação e as linhas de esgoto aberto. Ele diz: "Mesmo quando [os reguladores] estão lá, eles são capazes de permitir uma grande quantidade de práticas abaixo do padrão, um monte de práticas ilegais porque, claro, eles podem exaltar subornos e não são sérios em fazer seu trabalho. "
Outras pesquisas apoiam a conclusão de Omenya. Por exemplo, a Transparency International, uma denúncia internacional sem fins lucrativos focada em programas anticorrupção, diz que o Lands Services no Quênia (que inclui a construção) é a segunda maior fonte de suborno nacional no Quênia no total (representa 11 .9% dos subornos pagos no país; os subornos policiais eram o número um em 43. 5%).
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