Noções básicas de Modelagem de Informação do Edifício (BIM)

Building Information Modeling (BIM) é um processo de criação e gerenciamento de dados de construção em 3D durante seu desenvolvimento. O BIM é um processo multifásico complexo que reúne informações dos membros da equipe para modelar os componentes e ferramentas que serão usados ​​durante o processo de construção para criar uma perspectiva única do processo de construção.

O processo 3D destina-se a obter economias através da colaboração e visualização de componentes de construção em um processo de projeto precoce que ditará mudanças e modificações no processo de construção real.

É uma ferramenta muito poderosa que, quando usada corretamente, economizará dinheiro, tempo e simplificará o processo de construção.

O BIM não é apenas para arquitetos

Ao longo do ano, a indústria comercializou o BIM para profissionais relacionados com a arquitetura, no entanto, o propósito real e os benefícios do BIM se relacionam com todos os profissionais da indústria da construção. A representação em 3D do edifício e agora usado em estradas e utilitários também e voltado para todos os profissionais de construção, e todos vocês são responsáveis ​​pela compreensão do processo e participam de fornecer informações ao software.

O BIM faz uma representação digital confiável do edifício disponível para a tomada de decisões de design, produção de documentos de construção de alta qualidade, planejamento de construção, previsões de desempenho e estimativas de custo. Não só, que o BIM também pode ser usado pelos proprietários, uma vez que o processo de construção terminou, monitorar cuidadosamente como o prédio está funcionando e concluir reparos de forma eficiente.

O processo de modelagem de informações de construção abrange geometria, espaço, luz, informações geográficas, quantidades e propriedades de componentes de construção. O BIM pode ser usado para demonstrar todo o ciclo de vida do edifício, incluindo os processos de construção e operação da instalação.

Aplicações de modelagem de informações de construção

O processo de aplicação BIM pode ser usado durante o processo de design e arquitetura, criando uma imagem clara usada para projetos melhores e mais integrados.

O software será usado para prever problemas e coordenação entre diferentes empreiteiros e como forma de gerar documentos e processos de construção que serão posteriormente implementados durante o processo físico. É ideal quando existem muitos negócios executados no mesmo momento ou quando os horários são compactados. Existem vários aplicativos para o BIM para que ele possa ser usado pelos seguintes grupos:

• Arquitetura
• Sustentabilidade
• Estruturas
• MEP
• Gerenciamento de construção
• Utilitários
• Construção rodoviária
• Agendamento
• Gerenciamento de propriedades

Os grupos industriais estão tentando desenvolver um modelo BIM padronizado que pode ser usado para integrar todos os diferentes tipos de sistemas de modelagem.Ao fazer isso, eles facilitarão a coordenação e a comunicação na equipe de projeto-construção-operação sob uma única plataforma. O objetivo deste movimento é criar um único data center, com múltiplas CAD e especificações, dependendo da disciplina que você está trabalhando.

Todos os dados se juntarão, permitindo que ele seja usado para decolagens, análises, coordenação e marcos importantes do projeto. Este esforço ajudará a padronizar o processo e estabelecerá uma base que pode ser usada durante o processo de lance para que todos possam ser julgados usando algumas diretrizes padrão.

O BuildingSmart Alliance, um conselho do Instituto Nacional de Ciências do Edifício, em Washington, D. C., está liderando esses esforços para um Padrão BIM Nacional.

O que você obterá ao abraçar o BIM?

Se você é um dos 60% que atualmente usa a tecnologia BIM, você está ciente de alguns desses benefícios. No entanto, se ainda não começou, aqui estão alguns dos motivos pelos quais você precisa começar a usar o BIM no próximo projeto de construção.

• O BIM fornece uma maneira de trabalhar simultaneamente na maioria dos aspectos da construção do processo do ciclo de vida.
• Fornece uma maneira de mudar as fases arquitetônicas tradicionais e o compartilhamento de dados.
• O processo de modelagem integra peças e peças de construção reais
• O BIM pode ser usado como uma ferramenta para estimar e completar a previsão de custos de construção
• Usado para monitorar dados reais de desempenho de construção
• O software pode ser usado para coletar dados em garantia, envelhecimento, defeitos e tempo de instalação
• Determine se uma configuração de construção temporária é necessária
• Pode ser usado para o planejamento de seqüenciamento ou determinar como as fases de um projeto devem ser agendadas.
• Detectar ou evitar problemas de construção e design no início do jogo, evitando pedidos de mudança e condições imprevistas
• Relatórios, agendamento, envios podem ser parte do processo BIM e a comunicação será grandemente aprimorada