São contratos verbais legais?

Os empresários geralmente fazem acordos de aperto de mão. Mas esses acordos são realmente legais? Eles podem ser legais, dependendo das circunstâncias, mas podem não ser úteis se o acordo deve ser levado a juízo. Aqui está uma história para ilustrar:

A Business Barter Story:

Jim e Carter concordam em um acordo de troca. Jim manterá o paisagismo em torno do consultório dental de Carter e Carter fará o trabalho odontológico de Jim.

Eles concordam com uma quantidade de trabalho que cada um fará, quantidades aproximadamente iguais de ambos os lados. Jim faz uma consulta com Carter e fez o seu trabalho dentário. Ele aparece um dia para trabalhar no paisagismo, vai para casa depois de uma hora e nunca aparece novamente. Mais tarde, Carter ouve que Jim declarou falência. Carter pode processar Jim? Certo. Mas a maior questão é se ele pode vencer um processo contra Jim. Carter pode recuperar seu dinheiro de Jim, mas talvez não, especialmente se houver falência no processo.

Qual a diferença entre "Legal" e "Executável"?

A resposta simples à pergunta: "Os contratos verbais são legais?" é: "Sim, em muitos casos. Mas …" A maioria dos tipos de contratos não tem que ser por escrito e não é ilegal entrar em um contrato comercial verbal, a menos que a natureza do contrato em si é ilegal (como em um contrato de drogas ilegais). Mas esse não é o problema.

Claro, é legal, mas é executável? Ou seja, o contrato verbal pode ser confirmado em um tribunal de justiça? Um contrato verbal é difícil para um tribunal sustentar porque se transforma em "ele disse / ela disse". Não há nenhuma maneira para qualquer lado provar sua versão do contrato. Um contrato escrito, por outro lado, pode suportar por si só.

Embora possa haver problemas de ambiguidade e incompletude em um contrato escrito, é muito mais fácil para um tribunal lidar com um documento que diz:

"Jim promete manter o paisagismo em torno do dental de Carter escritório, incluindo x, y e z, trabalham por até $ x em valor. Carter promete fazer o trabalho dentário de Jim por até $ y em valor. <

Se uma das partes não cumprir os termos do contrato, ou seja, não cumpre a sua parte do contrato, o tribunal pode julgar a outra parte.

Alguns contratos devem ser feitos por escrito.

Cada estado tem um Estatuto de Fraudes que descreve os tipos de contratos que devem estar escritos para que possam ser executáveis. A lista mais comum de contratos que deve estar por escrito inclui:

• Contratos para responder a um credor pela dívida de outro (como um executor para um testamento, por exemplo)
• Contratos relativos ao casamento (acordos pré-nupciais, por exemplo)
• Contratos para venda de imóveis ou relacionados a participação em imóveis
• Contratos que não devem ser realizados no prazo de um ano.

Nos anos passados, era comum ter acordos comerciais que foram selados com apenas um aperto de mão. Para o pior ou o pior, esses tempos são passados. Em todos os casos, é melhor escrever algum tipo de contrato simples, mesmo quando você pensa "Bem, isso é bobo". Como sempre digo, " Se não estiver escrito, não existe ." Ou, como disse Sam Goldwyn, " Um contrato verbal não é" Vale a pena imprimir o papel. "