Você está isento de impostos estaduais?

Uma isenção de impostos estaduais - às vezes chamada de exclusão de imposto imobiliário - é um montante excluído ou subtraído do valor bruto de uma propriedade para fins de cálculo do imposto devido a nível federal.

Aqui está um exemplo:

A isenção do imposto estadual federal é de US $ 5. 49 milhões a partir de 2017. Se sua propriedade bruta é avaliada em US $ 5. 55 milhões, pagaria o imposto a uma taxa máxima de 40% na diferença de US $ 100 mil entre a isenção e o valor da propriedade - potencialmente US $ 40 000.

Se sua propriedade for avaliada em US $ 5. 48 milhões, não deve um imposto.

A Isenção é indexada para a inflação

A Lei Americana de Alívio do Contribuinte de 2012 indexou permanentemente a isenção para a inflação, de modo que ele aumenta periodicamente para acompanhar a economia. Antes da ATRA, o Congresso revisitou a questão de aumentar o valor da isenção em uma base ano-a-ano. Agora, é um legislativo dado que a isenção aumentará se a inflação o exigir.

A isenção do imposto estadual federal foi de US $ 5 milhões em 2010 e 2011. Aumentou para US $ 5. 12 milhões em 2012, US $ 5. 25 milhões em 2013 e US $ 5. 34 milhões em 2014. Ele aumentou novamente em 2015 para US $ 5. 43 milhões antes de chegar aos US $ 5. Margem de 45 milhões em 2016.

Estima-se que apenas dois em cada 100 mil estados tenham que lidar com o pagamento de um imposto imobiliário por causa desses limiares significativos. Além da isenção, a propriedade que passa diretamente para um cônjuge ou uma organização de caridade não é tributada.

Estes legados podem ser subtraídos antes de determinar o valor de uma propriedade tributável e aplicar a isenção.

Abaixo estão os links que mostram o montante da isenção do imposto de propriedade federal de 1916 até 2015:

Gráfico de Isenção de Imposto sobre Impostos Federais: 1916 - 1997
Gráfico de Isenção de Imposto sobre Impostos Federais: 1997 - 2017

Portabilidade da isenção

A isenção federal foi feita "portátil" entre casados ​​em 2011. Cada cônjuge tem direito a uma isenção de impostos estaduais federais. Os herdeiros do primeiro cônjuge a morrer podem transferir sua isenção ou qualquer porção não utilizada da isenção para o cônjuge sobrevivente. A propriedade do primeiro cônjuge deve apresentar uma declaração de imposto de propriedade federal, independentemente de qualquer imposto ser devolvido para que o cônjuge sobrevivente possa reclamar toda a isenção ou a parcela não utilizada. Veja o que é a portabilidade da isenção do imposto imobiliário? para obter mais informações sobre esta opção.

Impostos estaduais de estado

Quinze estados e o Distrito de Columbia, adicionalmente, impõem impostos estaduais sobre imóveis a partir de 2015. A maioria desses estados exclui um montante de isenção do cálculo da taxa fiscal, mas alguns não. Verifique com sua autoridade de tributação estadual ou um contador local ou advogado para ter certeza.

NOTA: as leis estaduais e locais mudam com freqüência e as informações acima podem não refletir as mudanças mais recentes. Consulte um contador ou um advogado para obter o conselho mais atualizado. A informação contida neste artigo não é um conselho legal ou tributário e não é um substituto para aconselhamento jurídico ou tributário.