Hipoteca de juros fixos - hipoteca tradicional

Uma hipoteca tradicional também é conhecida como hipoteca convencional com uma taxa de juros fixa. Geralmente, esse empréstimo será para oitenta por cento da hipoteca, e você precisará de um pagamento inicial de vinte por cento. Este empréstimo terá um prazo de dez, quinze, vinte ou trinta anos. Os pagamentos serão os mesmos durante a vida do empréstimo. Como sua casa é uma das suas maiores compras, é importante entender como uma hipoteca funciona e as diferentes opções disponíveis para você.

Benefícios de uma hipoteca tradicional

Este é o melhor empréstimo hipotecário para o consumidor. Você bloqueará uma taxa e estabelecerá pagamentos. Se você qualificar para este empréstimo, você provavelmente estará em posição de pagar sua casa. Este é o maior benefício, pois você não precisará se preocupar com o seu pagamento subindo devido ao aumento das taxas de juros. Quando você está olhando para uma hipoteca tradicional, você pode ter a oportunidade de comprar pontos para uma taxa de juros mais baixa. Geralmente, você vai pagar por esses pontos próximos do que você economizaria em juros.

Como faço para determinar os termos da minha hipoteca?

Se você pode administrar o pagamento mais alto em um empréstimo de quinze anos, você estará em uma posição muito melhor. Isso diminuirá a duração do seu empréstimo e reduzirá drasticamente o valor que você acaba pagando em juros. Isso pode significar a compra de uma casa menor ou o aperto em outras áreas, mas ao longo do tempo isso irá beneficiar você muito.

Você também deve olhar para termos como penalidades de pagamento antecipado. Você também pode ver se você pode se qualificar para uma taxa de juros mais baixa, tendo uma transferência automática para a hipoteca. Um corretor de hipoteca deve oferecer uma variedade de hipotecas com diferentes termos que você pode escolher.

Como faço para determinar o quanto posso gastar em uma casa?

Você deve manter seus pagamentos de hipoteca em cerca de vinte e cinco por cento da sua renda.

Isso impedirá que você se torne casa pobre. Você não deve emprestar mais do que isso, porque você pode dificultar a satisfação de seus outros pagamentos também. Você pode precisar reduzir suas expectativas para seguir esta regra. Economizar um pagamento inicial de bom tamanho também pode ajudá-lo a pagar uma casa melhor, pois você pode reduzir o valor que você precisa emprestar com o adiantamento.

Quando você compra pela primeira vez uma casa, você pode começar em uma casa menor e planeja se mudar para uma casa maior. Este pode ser um bom plano, mas você precisa, eventualmente, escolher a casa que você pretende permanecer para que você possa pagar sua hipoteca. Você também deve evitar o pagamento de um empréstimo hipotecário para pagar suas dívidas ou para liquidar o patrimônio líquido. Isso aumentará a quantidade de tempo que você acabará pagando em sua hipoteca, e isso pode causar estresse adicional quando você se aproxima da aposentadoria.

• Tente manter seus índices de endividamento entre vinte e cinco e trinta por cento da sua renda.
• Não empreste mais do que você pode pagar confortavelmente a cada mês, mesmo se você qualificar para um valor maior.

Como posso encontrar as melhores opções de hipoteca?

Aproveite o tempo para pesquisar cuidadosamente suas opções e trabalhar com um corretor de hipoteca para encontrar uma hipoteca que tenha as melhores opções de interesse disponíveis para você.

Pode levar mais tempo, mas quando você tira uma hipoteca, você quer os melhores termos disponíveis para você, já que sua casa é uma compra tão grande. Ele paga para tomar o tempo para avaliar todas as suas opções. Você também deve ter certeza de que está escolhendo um lugar para viver que você irá desfrutar a longo prazo. Quando você compra uma casa, você está se travando por um longo período de tempo do que quando você aluga, e as coisas podem mudar, como ter filhos e precisar de um bom distrito escolar.

• Lembre-se de analisar sua taxa de juros, a duração do empréstimo e se há penalidades de pré-pagamento anexadas a ele.
• Compre ou use um corretor de hipoteca que comprará diferentes opções para você. Uma cooperativa de crédito ou banco também pode usar um corretor de hipoteca para oferecer opções adicionais.

Certifique-se de que você está pronto para comprar uma casa

É importante estar pronto para comprar uma casa.

Há sempre razões que você pode querer comprar uma casa e razões pelas quais deve esperar para comprar uma casa. Se você não está financeiramente pronto para comprar uma casa, pode rapidamente se tornar um fardo e entrar em execução pode afetar seu crédito e dificultar a compra de um novo no futuro. Pagar sua dívida do consumidor e criar um bom orçamento que você pode seguir antes de comprar irá tornar o processo de compra de uma casa mais fácil e tornar mais provável que você continue hospedando-se em casa.