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O código do inquilino do proprietário da Geórgia tem regras específicas quando se trata de propriedades abandonadas. O senhorio deve aguardar uma certa quantidade de tempo antes que ele ou ela possa se livrar da propriedade e deve obter uma ordem judicial para fazê-lo. Saiba quais os direitos de um inquilino sobre a propriedade abandonada no estado.
O que é uma escrita de posse?
Um senhorio na Geórgia pode levar um inquilino ao tribunal para expulsar o inquilino da propriedade.
O despejo pode ser devido ao aluguel não remunerado ou a qualquer número de outras violações do contrato de arrendamento.
Se o tribunal decidir a favor do senhorio, o tribunal ordenará um mandado de posse. Este mandato concede ao senhorio um montante de sentença, bem como concede a propriedade do imóvel de volta ao senhorio.
Quando a Propriedade é considerada Abandonada?
O mandado de posse entra em vigor sete dias após a emissão. Portanto, depois desta janela de sete dias, qualquer pertença pessoal do inquilino que seja deixada em qualquer lugar na propriedade dos proprietários, será considerada como abandonada. O proprietário não tem obrigação de armazenar a propriedade para o inquilino por qualquer período de tempo. O senhorio pode optar por armazenar as posses na propriedade por um período de tempo, mas não assume qualquer responsabilidade se algo acontecer com as posses.
Se o inquilino ganha processos de expulsão
Se o tribunal decidir em favor do inquilino durante o processo de despejo, o inquilino e todos os bens do inquilino podem permanecer na propriedade.
O inquilino pode até ser concedido danos por qualquer irregularidade do senhorio.
Lei da Geórgia sobre Propriedade Abandonada
Se você gostaria de ver o texto original no Código da Geórgia sobre propriedade abandonada, consulte George Code Annotated § 44-7-55.
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