Como calcular sua responsabilidade fiscal imobiliária em 2013

Se sua morte ocorre durante um ano em que o imposto estadual federal está em vigor, então, se sua propriedade será responsável por impostos estaduais federais dependerá do valor de sua propriedade bruta, o montante da dívida você deve no momento da sua morte, as despesas totais que serão incorridas ao estabelecer sua propriedade e quaisquer deduções que sua propriedade pode levar. Como está agora, aqui é como descobrir uma estimativa do seu passivo de imposto de propriedade se você morrer em 2013.

Para obter uma visão geral das leis e gráficos fiscais estaduais atuais que mostram o montante da isenção do imposto estadual federal e as taxas do imposto imobiliário de 1916 a 2013, veja o seguinte:

• Visão geral da propriedade federal atual Leis Fiscais
• Carta de Isenção de Imposto sobre Impostos Federais, 1916 - 1997
• Carta de Isenção de Imposto sobre Impostos Federais, 1997 - 2013

NOTA: Esta informação é apresentada em um formato simplificado para que você possa calcular uma estimativa aproximada do seu passivo fiscal. Não deve ser invocado para aconselhamento jurídico ou tributário. Para aconselhamento jurídico, consulte um advogado. Para conselhos fiscais, consulte um advogado fiscal ou um contador.

Determinar o valor do seu patrimônio líquido

O valor de sua propriedade bruta é o que é usado como ponto de partida para determinar seu passivo fiscal. Saiba como calcular uma estimativa do valor da sua massa bruta ao ler o seguinte:

• Qual valor de um recurso é usado para fins fiscais imobiliários?
• Como calcular o valor do seu patrimônio bruto

De sua propriedade bruta, o seguinte pode ser subtraído para dar-lhe o valor de sua propriedade líquida para fins de imposto estadual:

1. Dívidas e despesas , incluindo hipotecas, linhas de crédito, empréstimos pessoais, dívida de cartão de crédito, despesas funerárias e contas médicas; bem como despesas administrativas para liquidar sua propriedade ou Revocable Living Trust, incluindo honorários advocatícios, contábil e de avaliação, taxas de armazenamento e remessa, seguros e taxas judiciais; ( Dica : Para obter uma estimativa aproximada das despesas administrativas, multiplique sua propriedade bruta em 5%);
2. Transferências de caridade , incluindo presentes diretos e propriedades reservadas em Fideicomisso de Caridade Restante ou Fomento de Caridade ; e
3. Transferências para um cônjuge que é cidadão dos EUA , incluindo transferências definitivas por direito de sobrevivência e transferências feitas para um fideicomisso que se qualifica para a dedução matrimonial ilimitada, como o " A Trust "estabelecido ao usar o planejamento da AB Trust.

Determinar sua responsabilidade fiscal estadual em 2013

Da sua propriedade líquida é subtraída a sua isenção de imposto de propriedade federal disponível para chegar à sua propriedade tributável.

Observe que, se você fez quaisquer insumos tributáveis ​​durante sua vida, sua isenção de imposto de propriedade disponível será igual à diferença entre a isenção total disponível eo valor dos presentes de vida feitos.

Alguns exemplos usando $ 5. 25 milhões de isenções fiscais imobiliárias e 40% de taxa de imposto estadual

Aqui estão alguns exemplos que utilizam a isenção do imposto de propriedade de 2013 e taxa que deve ajudá-lo a entender como uma conta de imposto de propriedade é calculada:

1. Morte em 2013, sem brindes de vida Propriedade tributável - Se você morrer em 2013 e sua propriedade bruta é de US $ 6 000, 000 e suas dívidas, despesas e deduções permitidas são de US $ 200 000, sua propriedade líquida é de US $ 5,800,000. Você subtrai de sua propriedade líquida sua isenção de imposto de propriedade disponível para chegar à sua propriedade tributável. Se você não fez nenhum presente tributável durante a sua vida, então, neste exemplo, sua propriedade tributável será igual a $ 550, 000:

   $ 5, 800 000 propriedade líquida - $ 5, 250, 000 isenção de imposto de propriedade = $ 550, 000 propriedade tributável

   Sua propriedade tributável é então multiplicada por 40% para chegar ao seu passivo de imposto de propriedade federal, que neste exemplo equivale a $ 220, 000 :

   $ 550, 000 propriedade tributável x taxa de 40% = < $ 220, 000 passivo tributário Morte em 2013, sem dons de vida, propriedade não tributável

2. - Use os mesmos fatos acima, exceto que sua propriedade líquida é avaliada em US $ 5 250, 000. Neste caso, desde a sua A propriedade líquida é igual à isenção do imposto de imobiliário de 2013, sua propriedade tributável será de US $ 0 e, portanto, seu passivo tributário será $ 0 : $ 5, 250 000 propriedade líquida - US $ 5, 250, 000 Imposto de propriedade isenção =

   $ 0 imobiliário tributável Morte em 2013, $ 3, 000, 000 em presentes de vida

3. - Use os mesmos fatos acima em # 1, exceto que sua morte ocorre em 2013 e você ganhou US $ 3 000, 000 de presentes tributáveis ​​durante y nossa vida. Isso significa que os $ 3, 000, 000 em presentes passíveis de vida tributáveis ​​serão subtraídos da sua isenção de imposto de propriedade disponível, deixando você com uma isenção de imposto de propriedade de $ 2, 250, 000: $ 5, isenção de 250 000,00 - $ 3 000, 000 brindes por vida = $ 2, 250, 000 isenção

4. Assim, o passivo tributário da propriedade será

   $ 1, 420, 000 : $ 5, 800 000 propriedades líquidas - $ 2, 250 000 disponíveis isenção = $ 3, 550, 000 propriedades tributáveis ​​

   $ 3, 550, 000 bens tributáveis ​​x taxa de 40% =

   $ 1, 420, imposto de imposto