Dicas para ganhar mais de tempo de primavera compradores de casa

A primavera é o momento ideal para vender uma casa. Independentemente de ser um mercado de compradores ou um mercado de vendedores, o inventário quase sempre aumenta na primavera. Por quê? Porque o maior número de compradores está procurando ativamente por uma nova casa durante os meses de abril, maio e junho.

Sugestão: se a sua casa estiver perdida no mercado desde os feriados, retire-o do mercado. Dê uma chance de "esfriar" por algumas semanas antes de colocá-lo de volta no mercado. Ninguém vai olhar para a sua casa na primavera, se o DOM mostrar que está no mercado há vários meses. Os compradores gravitam em novas e novas listas!

Aqui estão 15 coisas que você pode fazer para melhorar as chances de que sua casa se destacará entre o mar de novas listas inundando o mercado imobiliário de primavera:

1) Lavar as janelas dentro e fora / polir todos os espelhos

Sparkle é livre, e sparkle vende casas. Um potencial comprador pode não perceber por que sua casa parece tão convidativa, mas se sentirá atraída se as janelas estiverem impecáveis ​​e seus espelhos refletem a luz solar. A limpeza é o primeiro passo para preparar sua casa para venda.

2) Rake the yard / trim back buffers

Limpe folhas mortas e detritos no gramado. Não deixe a vegetação coberta bloquear as janelas ou o caminho até a entrada. Cortar arbustos e membros de árvores deixa o sol dentro e mostra o exterior da sua casa.

3) Segure em diagonal e borda ao longo da calçada / calçadas

Os gramados com cuidado são afim e dizem aos compradores que você presta atenção aos pequenos detalhes. Os gramados semeados diagonalmente fazem seu quintal parecer maior.

4) Transplante tulipas e narcisos ou compre flores em recipientes

Flores amarelas estimulam os impulsos de compra. Depois de um longo inverno, todo mundo está ansioso para ver os primeiros sinais da primavera. Tulipas e narcinos amarelos induzem sentimentos de felicidade e contentamento. Organizar recipientes em grupos de três ou cinco perto da entrada.

5) Cortinas, cortinas e persianas limpas e abra todas as janelas

Envie os revestimentos da sua janela para a limpeza a seco ou lave, seque e pressione. Tire as persianas em uma banheira de sabão para uma lavagem rápida. Livrar-se de todos os pó acumulado e telhas de aranha. Lençóis torrados e uma brisa de primavera através das janelas convidam a temporada dentro.

6) Defina flores com cheiro fresco, como ramos de lilás ou peônias bem compactadas

Por que não lisonjear seus vizinhos e perguntar se você pode emprestar flores de seus estaleiros? Os aromas naturais são mais atraentes do que artificiais e desencadeiam menos alergias entre os suscetíveis. Os vasos de peônia são projetados para manter as peônias na vertical, mas lave as flores primeiro para evitar transportar formigas dentro. O arranjo doméstico inteligente traz cores e fragrâncias dentro de casa.

7) Pavimentos poloneses para um alto brilho

Seus pisos de madeira devem ser refinados, se necessário.Faça seus pisos de cerâmica e linóleo brilhar e brilhar. Licuação aborrecida. Limpe completamente todos os tapetes da área.

8) Utilize toalhas, lances, travesseiros em cores claras - amarelas, rosa, azuis pálidos, lavaduras

Mesmo que isso signifique a substituição de itens, toalhas, lençóis, lances e travesseiros de sofá são acentos baratos que você pode comprar. Em cores suaves de mola, eles irão acender uma sala. Toque as toalhas nas prateleiras de toalhetes de banheiro e coloque enfeites de lavar laminados nos balcões em uma pirâmide elegante.

9) Ofereça um tapete exterior para a limpeza de sapatos e coloque guarda-chuva na entrada

Independentemente de onde você mora, o clima da primavera é muitas vezes imprevisível. Em alguns estados, pode ser 72 graus um dia e nevar no próximo. Se está chovendo, dê aos compradores um lugar para esconder guarda-chuvas e limpe os pés antes de entrar em sua casa. Alguns vendedores colocam corredores de plástico em pisos para proteção, mas isso tende a arruinar o efeito de um trabalho de polimento brilhante.

10) Compre balões de hélio de cores vivas

Artigos de papelaria e lojas de festa vendem balões de hélio por cerca de um dólar cada. Então, não há motivo para não retirar uma dúzia de balões para amarrar os sinais da sua casa aberta. Os balões criam emoção e irão perceber sua casa pelos compradores de casa.

11) Divulgue folhetos de quatro cores e opções de financiamento

Não economize em seus materiais de marketing.

Você quer que os compradores de casas selecionem seu folheto entre as dúzias que eles pegaram. A cor se vende melhor que o preto e o branco. Mostre aos compradores de casas quão facilmente eles podem dar ao luxo de comprar sua casa, dando-lhes duas ou três opções de financiamento. A primeira coisa na mente do comprador ao considerar uma compra de casa é o pagamento mensal da hipoteca. Não os faça adivinhar.

12) Use uma foto a cores para exibir publicidade

Gaste um pouco mais sobre o jornal e publicidade on-line, incluindo uma fotografia a cores no seu anúncio. Lembre-se: uma imagem valha 1 000 palavras. Olhe através de suas galerias de fotos para uma fotografia sazonal que exibe sua casa para sua melhor vantagem.

13) Envie um cartão de quatro cores com revestimento UV

Ligue para uma empresa de títulos locais para obter uma lista gratuita de endereços diretos dos vizinhos vizinhos. Imprima cartões-postais de grande porte com quatro cores e inclua um revestimento UV para dar o marketing oomph . Use selos de primeira classe.

14) Preencha a pia com gelo para encher a água engarrafada para os convidados

Coloque algumas dúzias de garrafas de água numa pia de gelo para os compradores. Você também pode gravar rótulos para as garrafas, impressas a partir do seu computador, com seu número de telefone, uma fotografia e endereço da sua casa.

15) Defina comidas, embaladas individualmente em celofane e amarradas com fita

As casas de turismo fazem com que os compradores com fome. Dê-lhes um lanche. Isso dará aos compradores a oportunidade de se demorar na sua cozinha e se maravilharão com suas elegantes nomeações, que de outra forma seriam negligenciadas.

_{No momento da redação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um corretor-associado em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.}