Reimpressores de proprietários e direitos dos inquilinos na Flórida

A lei do inquilino do senhorio da Flórida protege seus inquilinos de retaliação pelo senhorio. A retaliação é uma tentativa de voltar a alguém para uma ação que foi cometida contra você. Saiba o que as ações do senhorio são consideradas retaliação sob a lei da Flórida e o que um inquilino pode legalmente fazer se um senhorio se vingar.

7 Ações do inquilino que poderiam desencadear o reimpressão dos proprietários

Há muitas coisas que um inquilino poderia fazer que poderia irritar o senhorio.

A lei da Flórida concentra-se em algumas das razões mais comuns pelas quais um senhorio pode tomar a ação séria de vingança contra seu inquilino.

Um inquilino deve ter desempenhado qualquer uma das ações listadas abaixo de boa fé. Isso significa que eles não os realizaram como meio de retaliação contra o senhorio.

1. Um inquilino tornou-se membro de, apoiou ou criou um sindicato de inquilino ou outra organização.
2. O inquilino reclamou a um governo ou outra autoridade de habitação sobre uma construção aparente, violação de saúde ou segurança na propriedade.
3. O inquilino é um membro do serviço e o inquilino deu ao senhorio o aviso exigido para rescindir o contrato de aluguel com base em uma implantação, uma mudança na estação, uma libertação do serviço ativo ou qualquer outro motivo na Seção §83. 682 da lei dos inquilinos do senhorio da Flórida.
4. O inquilino prosseguiu com outro direito legal concedido a eles de acordo com a lei federal, sob o acordo do arrendatário do arrendatário da Flórida, ou pelo próprio contrato de arrendamento.

1. O inquilino perseguiu o direito que lhes é concedido pelas leis locais ou federais da Feira de Habitação.
2. O inquilino reclamou ao senhorio ou a outra agência governamental ou local sobre o incumprimento pelo senhorio de cumprir suas obrigações nos termos da lei do inquilino do proprietário.
3. O inquilino pagou o aluguel para um condomínio ou outra associação de proprietários após a organização exigir que o inquilino pague o aluguel porque o senhorio não o havia feito.

5 ações do senhorio que poderiam ser consideradas retaliação na Flórida

Um senhorio da Flórida tem o direito legal de tomar certas ações, como o aumento do aluguel de um inquilino. No entanto, se essas ações forem feitas com o objetivo de se vingar contra um inquilino, a ação será considerada um ato de retaliação. O senhorio pode enfrentar consequências legais para ações como a seguinte:

1. O senhorio aumenta a renda de um inquilino.
2. O senhorio diminui os serviços para o inquilino.
3. Os arquivos do proprietário para expulsar o inquilino. Isso é considerado um despejo de retaliação.
4. O proprietário se recusa a fazer os reparos necessários.
5. O senhorio tenta perseguir ou intimidar o inquilino para que o inquilino saia. As ações poderiam incluir mudar os bloqueios nas portas dos inquilinos ou realmente remover os bens do inquilino de sua unidade.

Prazo para o Ato a ser considerado Retaliação na Flórida

O acordo de arrendatário do senhorio da Flórida não lista um período de tempo real para que a ação de um senhorio seja considerada retaliação. Portanto, o inquilino é livre para reivindicar retaliação a qualquer momento, mas cabe a eles encontrar provas para fazer backup dessa reivindicação.

O inquilino geralmente tem uma melhor chance de reivindicar retaliação quanto mais perto a ação do senhorio é para a ação do inquilino.

Por exemplo, pode ser difícil para um inquilino provar que um senhorio que elevou o aluguel de um inquilino um ano depois de um inquilino ingressar em um sindicato de inquilino cometeu uma retaliação. Pode ser mais fácil para o inquilino provar retaliação se o senhorio levantou o aluguel do inquilino uma semana após o inquilino ingressar no sindicato do inquilino.

Defesa dos proprietários ao ato de retaliação

Um senhorio pode tentar refutar uma reivindicação de retaliação mostrando como ele ou ela estava dentro do seu direito legal de tomar a ação. Se o senhorio é acusado de realizar uma expulsão de retaliação, por exemplo, o senhorio pode mostrar que ele ou ela teve "boa causa" para arquivar o despejo. Uma boa causa poderia incluir:

• O inquilino não pagava o aluguel.
• O inquilino violou os termos do contrato de locação.
• O inquilino não cumpria as obrigações exigidas nos termos da lei de inquilino do proprietário.

Remédios de inquilino para retaliação

Se um inquilino acredita que um senhorio tomou uma retaliação contra ele ou ela, o inquilino pode apresentar uma ação legal contra o senhorio. O inquilino deve poder demonstrar que foram discriminados de alguma forma. O inquilino deve mostrar que o senhorio os identificou e não segue os mesmos procedimentos para todos os inquilinos.

As ações discriminatórias podem incluir:

• O montante do aluguel do inquilino está sendo cobrado em comparação com outros inquilinos.
• Os serviços que o inquilino recebe em comparação com outros inquilinos.
• As ações que o senhorio tomou contra o inquilino em comparação com outros inquilinos.

Se o senhorio encontrou culpado de retaliação:

Se o senhorio cometeu um acto de retaliação, o tribunal pode atribuir ao inquilino a capacidade de permanecer no aluguel se assim o desejarem, a capacidade de rescindir o contrato de arrendamento se assim escolherem e / ou danos monetários.

A Lei da Flórida sobre Repressão dos Proprietários

Para ver o estatuto estatal original da Flórida sobre retaliação de senhorio, consulte os Estatutos da Flórida Anotados §83. 64