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Uma vez que a crise das hipotecas cresceu em 2008, vários programas de ajuda à hipoteca foram implementados para ajudar os proprietários a evitar o encerramento. Ao longo do tempo, os programas evoluíram para endereçar os mutuários que precisam de diferentes tipos de ajuda hipotecária. Vamos rever alguns dos principais programas disponíveis.
Modificação do empréstimo
Muitas vezes, a ajuda da hipoteca vem sob a forma de modificação do empréstimo. Os termos de um empréstimo hipotecário são alterados para tornar os pagamentos mais baixos e mais acessíveis.
Os bancos podem oferecer esse tipo de ajuda hipotecária por conta própria e também pode estar disponível por meio de programas governamentais.
- Princípios básicos da modificação do empréstimo
Fazendo casa acessível
Em 2009, o governo Obama lançou um programa de ajuda à hipoteca chamado Making Home Affordable. O programa oferece ajuda hipotecária aos proprietários que enfrentam dificuldades de refinanciamento porque suas casas perderam valor, e melhora a probabilidade de obter uma modificação de empréstimo se os rácios dívida / renda tornem o seu empréstimo inacessível.
- Fazendo princípios básicos acessíveis
O programa Making Home Affordable se expande em alguns dos programas de ajuda de hipoteca abaixo.
FHASecure
A FHASecure permite que os mutuários com hipotecas de risco refinanciem os empréstimos segurados pela FHA. Alguns mutuários descobriram que seus empréstimos foram ajustados, resultando em pagamentos mais altos e necessidade de ajuda à hipoteca. A FHASecure ajuda os mutuários a obter uma hipoteca de taxa fixa tradicional que é mais previsível.
- Fundamentos da FHASecure
- Como os empréstimos da FHA funcionam
ESPERANÇA AGORA
ESPERANÇA AGORA oferece aconselhamento aos mutuários que precisam de ajuda da hipoteca. Os conselheiros trabalham com bancos para avaliar modificações de empréstimos e planos de reembolso.
- HOPE NOW Basics
Ajuda Scams
Ao procurar por ajuda de hipoteca, tenha cuidado com os golpes. As notícias sobre programas promissores e proprietários desesperados fazem com que fraudes de ajuda de hipoteca saem da madeira.
Você não deveria pagar por nenhum dos programas patrocinados pelo governo. Se você tiver dúvidas ou dúvidas sobre um programa de ajuda de hipoteca, contate o HUD, a FHA ou a FTC.
Você também pode evitar fraudes de ajuda de hipoteca, tratando diretamente com seu credor.
Ajudando-se
Uma das melhores formas de ajuda à hipoteca é a educação. Se você tiver problemas com as contas, saiba mais sobre assuntos financeiros e como gastar menos.
Além disso, aprender sobre hipotecas e rastrear seus gastos pode ajudá-lo a evitar problemas.
- Mortgage 101
- Balance Your Checkbook
Hipoteca de juros fixos - hipoteca tradicional
Uma taxa fixa ou hipoteca tradicional permite que você bloqueie sua taxa de juros no seu empréstimo. É o tipo mais seguro de hipoteca para escolher.
É Suposição de hipoteca ou sujeito a hipoteca?
Uma compra de imóveis com uma hipótese de hipoteca é bastante diferente de comprar um assunto de casa para uma hipoteca. Aprenda a diferença aqui.
Programas de refinanciamento disponíveis após a crise de hipoteca
Vários programas de refinanciamento de hipotecas estão disponíveis para ajudar os proprietários de lutas em dificuldades. Descubra o que são e como usá-los.