Vídeo: Aluguel - Os direitos e as obrigações do locador e do inquilino.wmv 2026
Ao trabalhar com formas financeiras importantes, um notário verifica as assinaturas de todos que assinam o documento. Isso ajuda a garantir que as assinaturas não sejam forjadas e que ninguém é obrigado a assinar o documento.
Taxas Notárias
Os notários cobram uma taxa modesta por este serviço. As taxas cobradas dependem frequentemente de onde você obtém um documento autenticado. Muitos estados estabelecem taxas máximas permitidas, e os notários podem cobrar qualquer quantidade até do máximo (e também não podem cobrar nada).
Em muitos casos, as taxas notariais são entre US $ 2 e US $ 20 por assinatura. Os notários móveis podem cobrar taxas adicionais para fazer a viagem à sua localização. Mais uma vez, alguns estados limitam a taxa de viagem máxima (muitas vezes mantendo a taxa extremamente baixa), mas em todos os casos a taxa deve ser "razoável. "
Se você solicitar uma visita de um notário móvel, não se esqueça de conhecer as taxas de viagem antes de reservar seu horário.
Assinatura de empréstimo de hipoteca
Para empréstimos para habitação, como empréstimos de compra, refinanciamento e hipotecas reversas, as taxas de notário que você vê são muitas vezes muito maiores do que as taxas máximas de seu estado. Por exemplo, você pode ver uma taxa notarial de mais de US $ 100.
São esses notários que infringem a lei? Na maioria dos casos, eles não são. Os serviços de assinatura de empréstimo incluem mais do que apenas notarizar sua assinatura (mais o notário pode cobrar por assinatura - não por visita). O encerramento de um empréstimo hipotecário muitas vezes leva mais de uma hora do notário, e o notário pode imprimir e preparar documentos e cobrir outros custos.
Em alguns casos, o notário não recebe 100% dessa taxa.
Se você tiver alguma dúvida sobre as taxas que paga, pergunte ao seu corretor de hipoteca e pergunte se você pode economizar usando um notário diferente.
Se você foi com sobrecarga
A maioria dos notários está bem ciente das taxas máximas, e eles cobram o que é permitido. No entanto, não é incompreensível que um notário se sobrecarregue (o que é imprudente, considerando as conseqüências).
Se isso acontecer com você, pergunte ao notário quais são as taxas máximas permitidas no seu estado e assegure-se de pagar menos do que isso. Se você não está satisfeito com o resultado dessa conversa, entre em contato com a agência do seu estado responsável pelos notários (comece com o escritório do Secretário de Estado, se você não sabe a quem entrar em contato).
Formas de economizar dinheiro
Em muitos casos, como o fechamento de uma hipoteca, você não tem controle sobre quanto você paga pelos serviços de notário. Essas situações são geralmente ocorrências raras (a menos que você compre e venda casas com freqüência), e ao longo da sua vida, você não verá economias significativas de reduzir os custos do notário.
No entanto, se freqüentemente precisar de documentos autenticados, é aconselhável minimizar os custos.Em vez de procurar notários nos lugares habituais (como bancos, cooperativas de crédito, lojas de suprimentos de escritório e lojas de transporte), você pode fazer melhor em outros lugares - e você pode até mesmo conseguir documentos notarizados fora do horário comercial normal.
Você pode se surpreender quem é notário. Pergunte ao redor, e você pode achar que amigos, familiares e colegas de trabalho estão disponíveis para autenticar documentos para você (e eles podem estar dispostos a renunciar à taxa padrão). Você também pode encontrar um notário nos escritórios locais de aplicação da lei, como o escritório do xerife local.
Bancos e cooperativas de crédito costumam notarizar documentos para clientes gratuitamente. Se é conveniente (e vale a pena) fazer uma viagem à sua filial, você pode economizar alguns dólares.
Notário interno: se você realmente precisa fazer muita notarização, pode valer a pena ter seu próprio notário. Você não tem permissão para autenticar sua própria assinatura, mas você pode pagar pela certificação de outra pessoa (como um empregado ou colega de trabalho).
Taxas de notário de cobrança
O rendimento de taxas de notário geralmente é considerado como renda para fins de imposto de renda federal, mas verifique com seu consultor de impostos para confirmar como você deve lidar com sua renda como notário. Em muitos casos, a quantidade de renda que você pode ganhar por ano não é suficiente para ganhar a vida, e os serviços notariais são freqüentemente oferecidos como serviços suplementares (por exemplo, um banco oferece serviço notarial, além de outros serviços bancários Serviços).
O que é Não Incluído na taxa
Os serviços notários geralmente são mal interpretados. A principal função da notarização é garantir que um documento seja assinado pela pessoa certa e verificar se a pessoa verdadeira deseja que entre no contrato. No entanto, um notário precisa ler o acordo (ou fazer qualquer julgamento sobre se é ou não legal - ou mesmo um acordo justo para todas as partes). Saiba mais sobre o que significa ter um documento autenticado.
Quanto você deve pedir empréstimo para pagar pela faculdade?
Aprenda as etapas que você precisa tomar antes de pedir dinheiro emprestado para a escola. Essas etapas irão ajudá-lo a economizar dinheiro e reduzir sua dívida de empréstimo de estudante.
POS Encargos e taxas explicados - Você deve pagar?
As cobranças de pOS são itens de ponto de venda que aparecem quando você usa seu cartão de débito para comprar algo. Eles podem ser taxas padrão ou taxas adicionais.
Quanto você deve pagar a si mesmo como proprietário de pequenas empresas?
É Claro que você precisa ser pago como proprietário de uma pequena empresa. Mas quanto salário você deve se dar? A resposta pode te surpreender.