Protegendo sua propriedade contra o vandalismo

Praticamente todas as propriedades comerciais estão sujeitas a vandalismo. Este artigo explica o porquê e onde ocorre o vandalismo e o que você pode fazer para evitar que os perpetradores busquem o seu negócio. Também explicará como você pode proteger sua empresa comprando um seguro de propriedade comercial.

Por que e onde ocorre

O termo vandalismo geralmente significa o dano intencional, destruição ou desfiguração da propriedade de alguém sem a permissão do proprietário.

Os vândalos podem direcionar edifícios, propriedades pessoais ou ambos. De acordo com o Instituto Urbano, os vândalos costumam atacar durante o horário da tarde quando a propriedade comercial é desatada. Os infratores juvenis podem cometer atos na parte da tarde, depois que a escola abandonou.

Os vândalos costumam ser públicos ou semi-públicos, como ônibus, estações de trem e sinais de rua. Eles também irão acessar a propriedade privada que é fácil de acessar nas áreas públicas. Alguns vândalos têm uma agenda. Por exemplo, uma pessoa que está com raiva de um banco pode se vingar por uma propriedade de propriedade do banco de pintura em spray. Outros agem por tédio ou desejo de expressar crenças políticas ou afiliações de gangues. Muitos atos de vandalismo são crimes de oportunidade. Os edifícios são atingidos por serem desprotegidos e facilmente acessíveis.

Efeitos do vandalismo

O vandalismo pode afetar o seu negócio de várias maneiras. Primeiro, pode danificar a sua propriedade. Propriedade danificada ou desfigurada requer tempo, esforço e dinheiro para reparar.

Em segundo lugar, o vandalismo pode fazer com que sua empresa perca a renda se a propriedade vandalizada é essencial para suas operações e não pode ser usada.

Em terceiro lugar, graffiti, lixo descartado e outros tipos de desfiguração podem ter um efeito negativo na imagem da sua empresa. Tal dano pode impedir que clientes potenciais entrem nas suas instalações.

Em quarto lugar, o vandalismo pode diminuir o valor da sua propriedade. Propriedade que foi danificada ou desfigurada pode ser pouco atraente para potenciais compradores ou inquilinos. Finalmente, alguns tipos de vandalismo, como janelas quebradas, podem causar lesões corporais aos funcionários ou visitantes.

Prevenção do vandalismo

Não pode impedir todos os actos de vandalismo contra a sua empresa. No entanto, você pode desencorajar os vândalos de atacar sua propriedade, seguindo as etapas descritas abaixo. Sugestões adicionais para frustrar vândalos estão disponíveis no site do Instituto Urbano.

• Não ignore isso! O vandalismo tende a gerar mais vandalismo. Também pode encorajar outros tipos de crimes de propriedade. Assim, é importante limpar graffiti e fazer reparos prontamente. Sua resposta rápida envia uma mensagem de que você se preocupa com sua propriedade e não tolerará sua defacement.
• Autoridades de contato: Informe todo o vandalismo ao departamento de polícia local.Isso é importante, uma vez que o departamento de polícia deve estar atento aos crimes para responder a eles. O departamento pode aumentar as patrulhas na sua área ou criar uma linha direta para relatar incidentes.
• Compartilhar informações: Pergunte a outros empresários em sua área se tiveram vandalismo. Em caso afirmativo, descubra a natureza do vandalismo. Ao comparar notas com outros empresários, você poderá detectar padrões. Por exemplo, os vândalos podem ser impressionantes em determinados horários do dia ou em certos dias da semana. Se os atos aconteceram no final da tarde, os perpetradores podem ser juvenis.
• Junte-se a um grupo de exibição de negócios: Os grupos de exibição de negócios são a versão comercial de grupos de exibição de vizinhança. Os membros do grupo trabalham para reduzir o crime, mantendo um olho na propriedade do outro. Você pode iniciar seu próprio grupo de observação se não existir em sua área. Dicas sobre como fazer isso estão disponíveis no site do National Neighborhood Watch.
• Mantenha a sua propriedade arrumada: Mantenha a sua propriedade limpa, ordenada e sem lixo. As instalações que parecem não atendidas são um convite para os vândalos.
• Mantenha uma boa iluminação: Certifique-se de que sua propriedade esteja bem iluminada à noite. Verifique as lâmpadas regularmente para garantir a manutenção da iluminação.
• Instalar câmeras: Instale câmeras de vídeo para monitorar a atividade em suas instalações. Quando os crimes ocorreram, a polícia pode usar seu video gravado para pegar os perpetradores.
• Considere arbustos ou esgrima: Você pode usar esgrima ou arbustos para evitar que os vândalos entrem em sua propriedade. Os arbustos que têm folhas espinhosas ou raspadas podem ajudar a manter os intrusos afastados. Exemplos são rosas, azevinho e pyracantha (espinho de fogo).
• Considere o vidro resistente à ruptura: Considere o uso de vidro resistente a ruptura ou filme de segurança em portas e janelas de vidro. Estes produtos são mais fortes do que o vidro normal e são difíceis de penetrar nos vândalos.

Seguro de propriedade

A maioria dos proprietários de pequenas empresas que compram seguro de propriedade comercial escolhem as políticas escritas em formulários de todos os riscos. Essas formas raramente excluem o vandalismo, então esse risco geralmente é coberto. Muitas formas de perigos nomeadas, incluindo os formulários ISO Basic e Causas amplas de perda, também incluem o vandalismo como perigo coberto. No entanto, as formas de perigos designadas geralmente excluem perda ou dano causado por roubo. As perdas de roubo são excluídas, exceto para danos de construção causados ​​por assaltantes entrando ou saindo de um prédio.

A maioria das formas de todos os riscos não define o termo vandalismo. Esta palavra é definida em muitos formulários de perigos nomeados. Sob os formulários ISO Basic e Broad citados acima, o vandalismo significa danos intencionais e maliciosos ou destruição da propriedade descrita.

Dois perigos que podem ocorrer em conjunto com o vandalismo são a revolta e a agitação civil. Esses perigos são normalmente cobertos sob os dois perigos designados e os formulários de propriedade de todos os riscos. Quando as pessoas cometem atos violentos durante um distúrbio civil, eles geralmente atacam propriedades comerciais. Propriedade que foi vandalizada por provocadores pode estar sujeita a pilhagens.O saque é normalmente coberto em conjunção com revolta e revolta civil.

Edifícios vagas

Os edifícios vagos são altamente propensos ao vandalismo. Consequentemente, muitas políticas de propriedades contêm uma provisão de vagas como a encontrada na política de propriedades ISO. Esta cláusula elimina a cobertura de perdas causadas pelo vandalismo (e vários outros perigos) se o prédio estiver vago por mais de 60 dias consecutivos.

O significado de vago varia dependendo se o segurado é um inquilino ou um senhorio. Se o segurado é um inquilino, a unidade ou suíte alugada pelo tomador do seguro está desocupada se não contiver bens pessoais de negócios suficientes para que o segurado realize suas operações normais. Se o segurado é o proprietário do edifício, o prédio está vago se menos de 31% do mesmo estiver sendo usado pelo proprietário ou pelo inquilino para realizar suas operações habituais. A provisão de vagas aparece nas condições da política.

Se um prédio que você possui ou alugue será vago por mais de 60 dias, entre em contato com sua seguradora. Sua companhia de seguros pode oferecer um endosso chamado de licença de vaga que suspende a cláusula de vaga por um período de tempo. O endosso só pode estar disponível se verificar que o edifício está protegido de forma adequada contra vândalos, congelamento e outros perigos.