A hipoteca reversa e seguro

Depois de se tornar um proprietário, você tem muitas oportunidades para alavancar a equidade em sua casa como uma fonte de dinheiro quando você precisar. Embora algumas apólices de seguro, como certos seguros de vida, ofereçam oportunidades para pedir dinheiro emprestado ao seu seguro de vida, muitas pessoas se voltam para a idéia de uma hipoteca reversa quando estão em seus 60 ou mais, como forma de tirar algum dinheiro do que eles investiram em sua casa.

Você pode fazer uma hipoteca reversa quando tiver 62 anos de idade.

O que é uma hipoteca reversa?

Uma hipoteca reversa leva o patrimônio em sua casa e usa isso para criar uma renda para você na forma de um ou vários pagamentos. Os pagamentos são baseados em uma parcela da equidade de sua casa. Pode ser uma maneira lenta e constante de levar o dinheiro que você investiu em sua casa como dinheiro.

É uma hipoteca inversa uma boa idéia?

Parece uma boa idéia para muitas pessoas, mas há uma série de problemas potenciais com a hipoteca reversa que você deve se tornar informado antes de iniciar esse tipo de acordo. Se os prós superarem os contras de obter uma hipoteca reversa e sua situação pessoal torna favorável para você, então você pode estar olhando para opções de seguro de hipoteca reversa.

Tipos de hipotecas reversas

Existem vários tipos de hipotecas reversas:

Hipotecas reversas de propósito único
Hipotecas reversas proprietárias
Hipotecas de conversão de equidade em casa (HECMs) > Antes de decidir sobre o tipo de hipoteca reversa que você deseja, você deve considerar as várias opções e certificar-se de determinar se uma taxa de juros fixa ou variável funciona melhor para você, bem como se você se beneficiaria ou não de uma linha de crédito opção, pagamento fixo ou opção de "posse" que fornece a soma em parcelas.

As sessões de informação do consumidor podem fornecer informações não tendenciosas que podem ajudá-lo no processo de decisão de hipoteca reversa.

Compreendendo Reverse Mortgages e Requisitos de Seguro

Quando você compra seguro de proprietário, uma das coisas que você forneceu sua companhia de seguros é a informação para sua hipoteca. Pode ser confuso compreender a diferença entre a proteção da hipoteca do seguro de habitação e a proteção do seguro de hipoteca reversa porque ambos são sobre hipotecas, mas não cobrem o mesmo.

Você precisa de seguro de hipoteca reversa se você já tiver seguro de proprietário ou seguro de hipoteca?

Para entender esta questão, precisamos examinar o que cada apólice de seguro abrange:

Seguro de proprietário

Seguro de hipoteca
Seguro de hipoteca reversa
O que a cobertura de seguro de proprietário para hipotecas?

O seguro de proprietário adiciona uma cláusula à política que nomeia seu banco de empréstimos ou provedor de hipoteca como segurado nomeado na política.O motivo para isso é que, se a casa estiver queimada, ou o prédio estiver danificado e você ainda deve dinheiro na hipoteca, o provedor de hipoteca terá que assinar qualquer verificação de sinistros recebida para reparar esses danos para garantir que o O edifício é reparado e reconstruído.

Isto é para proteger o interesse do credor na propriedade. Até que você pague sua hipoteca, eles ainda são donos da propriedade.

O que o seguro de hipoteca cobre?

O seguro de hipoteca ou o Seguro de hipoteca privado cobre a soma do empréstimo devido ao credor de hipoteca. Você pode comprar seguro de hipoteca através do credor, ou você pode optar pelo seguro de vida do termo em vez disso. Dependendo da sua situação, uma apólice de seguro de vida existente com valor suficiente para cobrir suas dívidas deve sempre ser revisada com o seu consultor financeiro antes de decidir comprar mais seguro. Um planejador financeiro pode ajudá-lo a avaliar quais são suas necessidades baseadas em sua situação.

Quanto dinheiro você pode obter de uma hipoteca reversa?

Um dos fatores que determina quanto dinheiro um proprietário pode conseguir de uma hipoteca reversa são as taxas que o proprietário precisaria pagar como parte da hipoteca reversa.

O seguro de hipoteca reversa é uma dessas taxas.

O seguro de hipoteca reversa é uma forma de credor da hipoteca reversa para garantir que eles recuperem seu pagamento integral se o patrimônio na casa acabar não sendo suficiente para cobrir o que foi emprestado no acordo de hipoteca reversa.

Não é o Equity in the Home suficiente garantia para o mutuário de hipoteca reversa?

O patrimônio líquido geralmente é uma boa aposta para o credor hipotecário reverso, no entanto, ainda existem riscos além do controle do credor e mutuário que podem colocar o valor do empréstimo em risco. Um motivo comum é uma diminuição no valor da casa. Uma vez que, em uma hipoteca reversa, o credor é pago pelo valor da casa quando é vendido, se por algum motivo o valor da propriedade diminuir, então o credor não obteria todo o pagamento e então usaria o seguro de hipoteca reversa que o O proprietário pagou por antecipadamente nas taxas de empréstimo originais para obter o resto do pagamento.

O que é o MIP de seguro de hipoteca reversa da HECM?

Home Equity Conversion Mortgages (HECMs)

que são hipotecas reversas com seguro federal incluirá um prêmio de seguro hipotecário (MIP) no fechamento e anualmente. Você pode cancelar uma hipoteca reversa?

Em muitas circunstâncias ao assinar uma hipoteca reversa, você pode ter o direito de "rescisão". "Dependendo da hipoteca, isso pode permitir que você cancele a hipoteca se você fizer isso dentro de 3 dias após a assinatura. Antes de tomar decisões, certifique-se e explore todas as suas opções.

É uma hipoteca reversa a única opção quando você é esmagado para dinheiro?

Tomar uma hipoteca reversa é basicamente decidir usar o capital próprio que você construiu em sua casa para começar a financiar sua aposentadoria ou outros aspectos de sua vida. Lembre-se que isso está reduzindo o valor da sua propriedade e não é sua única opção.

Reverse Mortgage Resources para ajudá-lo a tomar uma boa decisão