Entendendo Propriedade Individual de Propriedade

A definição de propriedade pode ser variável e difícil de entender porque um indivíduo pode assumir o título de propriedade de uma das três maneiras: em seu nome individual, em nomes conjuntos com um ou mais proprietários, ou através de direitos contratuais.

Se um bem particular que você possui no momento da sua morte deve ser testado depende do tipo de propriedade que você possui e da forma como o imóvel é intitulado.

Propriedade individual

Se você possui um bem em seu próprio nome sem nenhum co-proprietário que detém direitos de sobrevivência, o ativo exigirá sucessão quando você morrer.

Ninguém terá autoridade legal para acessar a conta ou transferir a propriedade para um proprietário vivo após sua morte - somente você pode fazer isso e agora você se foi.

Os termos JTWROS, POD, TOD e ITF em escrituras ou contas indicam direitos de sobrevivência. JTWROS significa "inquilinos conjuntos com direitos de sobrevivência". POD e TOD traduzem para "pagar pela morte" e "transferência na morte". ITF significa "em confiança para". As contas da Totten Trust geralmente conferem direitos de sobrevivência.

Locação em Propriedade Comum

Se você possui um bem em conjunto com outros proprietários como um inquilino em comum, a transferência de sua participação exigirá a sucessão. Os inquilinos em comum têm o direito de transferir suas ações de propriedade durante suas vidas e através de suas vontades ou propriedades após a morte.

Como sua propriedade individual é acessada depois de morrer?

Um juiz do tribunal de sucessão nomeará uma pessoa ou instituição para atuar como representante pessoal ou executor da sua propriedade e administrar sua propriedade através do processo de sucessão.

Esta é tipicamente a pessoa chamada em sua vontade, se você fez uma. O juiz de sucessão emitirá cartas de administração, às vezes chamado de cartas testamentárias em algumas jurisdições, concedendo ao representante pessoal ou ao executor a autoridade legal para acessar a propriedade de seu nome individual ou como inquilino em comum.

O momento real da nomeação de um representante pessoal pode variar de estado para estado e pode variar de alguns dias a um mês ou mais.

O que acontecerá com a sua propriedade individual durante a sucessão?

O sucessor de sua propriedade individual é controlado pelos termos da sua última vontade e testamento se você tiver feito uma. Caso contrário, a sucessão de sua propriedade individual será controlada pelas leis de instigação do seu estado e as de qualquer outro estado em que você possui imóveis ou bens pessoais tangíveis. Essas leis tipicamente ditaram que sua propriedade se destina primeiro à sua esposa e filhos sobreviventes, em parentes mais distantes.

Usando uma fidelidade viva revogável para evitar provado

Se você quer que sua família tenha acesso imediato a suas contas bancárias e outros bens sem a interferência do tribunal de sucessões, mas você se recusa a adicionar co-proprietários com direitos de sobrevivência à sua propriedade, considere a criação de uma confiança viva revogável.

Este é o melhor dos dois mundos - seus recursos permanecem seus e seus sozinhos enquanto você está vivo. Se você morrer depois de financiar sua confiança com esta propriedade - transferindo a propriedade para o nome da confiança - seu administrador sucessor pode obter acesso praticamente imediatamente.

Seu administrador sucessor é alguém que você conhece para entrar em seus sapatos como administrador se você nunca for capaz de administrar a confiança sozinho.

NOTA: as leis locais e locais mudam com freqüência, e as informações acima podem não refletir as mudanças mais recentes. Por favor, consulte um advogado para o conselho legal atual se você tiver preocupações específicas. A informação contida neste artigo não é um conselho jurídico , e não é um substituto para o aconselhamento jurídico.