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Com um mercado imobiliário competitivo e em um alto custo de área de vida, pode ser difícil pagar uma casa. Dependendo do seu salário, você pode estar colocando uma grande parcela para pagamentos de aluguel por mês e você pode ter dificuldade em afastar o dinheiro. Comprar uma casa tem muitas vantagens, uma vez que você está construindo patrimônio e aumentando suas economias quando compra em vez de jogar o dinheiro para o aluguel por mês.
No entanto, dependendo de onde você mora, você pode achar difícil se qualificar para uma hipoteca ou pagar os pagamentos de hipoteca mensais. Aqui estão sete sugestões práticas sobre o que você pode fazer para ajudá-lo a comprar uma casa.
1. Salve um pagamento antecipado
Uma opção é trabalhar na economia de um adiantamento maior para que você possa comprar a casa que você gosta. Um pagamento inicial maior diminuirá o valor que você precisa emprestar para a casa, o que significa que você pode comprar uma casa mais cara se você tiver um adiantamento maior. Salvar um pagamento inicial pode ajudá-lo a determinar que você está pronto para comprar uma casa.
Se você está lutando para criar as economias, você pode querer ser criativo na forma como você lida com seu dinheiro. Considere viver com companheiros de quarto por alguns anos para que você possa colocar mais dinheiro em poupança por um pagamento inicial. Você também pode entalar todos os seus presentes e bônus nesse fundo para ajudá-lo a atingir seus objetivos de poupança mais rapidamente.
2. Encontre uma propriedade com um aluguel
Outra opção é procurar uma propriedade que lhe permita alugar uma parcela dela para ajudar a cobrir a hipoteca. Se você vive em um alto custo de área de vida, você pode arrumá-lo para cobrir uma boa parcela da sua hipoteca. Se você fizer essa opção, você deve ter alguns meses de seus pagamentos de hipoteca salvos para que você possa cobrir o tempo entre inquilinos e quaisquer reparos que você precise enfrentar.
3. Procure em Outras áreas
Outra opção para ajudá-lo a economizar em uma casa é considerar procurar em outras áreas. Normalmente, dentro de uma cidade, há opções mais acessíveis se você estiver disposto a comutar um pouco mais por dia. Outra opção é considerar a procura de um emprego em um menor custo de área de vida para que você possa encontrar uma casa que você gosta. Você pode se surpreender com o quanto uma comunidade menor ainda pode oferecer.
4. Seja disposto a corrigi-lo
Muitas vezes, você pode encontrar propriedades angustiadas a preços mais acessíveis. A chave é encontrar uma que você possa viver enquanto você conserta isso ou ter dinheiro suficiente na mão para torná-lo habitável. Se você está confortável fazendo o trabalho sozinho, você pode criar equidade de suor e aumentar rapidamente o valor da propriedade de sua nova casa. É importante que você se certifica de que tudo é compatível com o código, e você pode querer pagar por um eletricista e um encanador, pois essas questões podem afetar a segurança geral de sua casa.
5. Inscreva-se para Programas de Assistência ao Comprador Doméstico
Há uma série de programas auxiliares do comprador de casas nacionais e locais que podem ajudá-lo a se qualificar para uma hipoteca, especialmente se você é o primeiro comprador de casa. HUD é um bom lugar para começar, mas o USDA tem um programa para o qual você pode se qualificar se você mora em uma área mais rural.
Muitos estados e municípios também possuem programas de assistência que você pode usar para ajudar com o pagamento inicial ou os custos de fechamento. Comece por procurar localmente e se expandir para uma pesquisa nacional. Dependendo de suas circunstâncias, você também pode querer considerar Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Se você está preocupado que você não se qualificará para uma hipoteca devido a uma baixa pontuação de crédito, você pode querer olhar para uma opção que lhe permitirá alugar sua casa. É importante ler todas as letras finas quando você faz isso e passar por uma inspeção de casa antes de entrar. Deverá blear o que você é responsável pelo reparo e o que acontece se você optar por sair. Embora este possa ser um bom programa, algumas pessoas aproveitam os inquilinos e nem sempre funcionam.
7. Empréstimos alternativos
Você pode querer considerar opções alternativas de empréstimo que estão disponíveis.
Existem as opções mais tradicionais, como uma FHA ou o empréstimo Home dos veteranos. Estes são diretos e podem ajudar se você não tiver um adiantamento ou uma nota de crédito menor. Há também cooperativas de habitação que o ajudarão a financiar uma casa. No entanto, essas cooperativas também reivindicam parte da equidade do lar e você deve oferecer para vender a casa para eles se você decidir se mudar. Novamente você deve ler atentamente a letra fina e considerar se vale a pena entrar em uma casa.
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