Fechando sua propriedade com a carta de encerramento do imposto estadual

Uma carta de fechamento de imposto de propriedade é uma carta de formulário emitida pelo Internal Revenue Service quando uma declaração de imposto de propriedade federal - Formulário 706 do IRS, Declaração de Imposto e Declaração de Imposto dos Estados Unidos - Declaração de Imposto de Imposto - foi revisado e aceito.

Permite que uma propriedade se estabeleça e feche a sucessão - a propriedade não pode fazê-lo até que as questões dos impostos sobre a propriedade tenham sido resolvidas se a propriedade for grande o suficiente para lhes ser devida. A partir de 2016, apenas propriedades com valor superior a US $ 5. 45 milhões devem pagar o imposto sobre o saldo do valor da propriedade sobre esse valor.

Impostos de propriedade no nível estadual

Nos estados que cobram um imposto de propriedade do estado, a autoridade tributária também emitirá uma carta de encerramento do imposto estadual. Isso indica que a declaração de imposto estadual foi revisada e aceita pela autoridade tributária. O documento também pode ser exigido para limpar quaisquer imobilizações fiscais imobiliárias colocadas contra propriedade para impedir que ela seja transferida para os beneficiários antes de pagar qualquer imposto sobre a propriedade que seja devido. Mesmo que os impostos sobre a propriedade não sejam devidos no nível estadual, esse tipo de penhor normalmente ocorre automaticamente até determinar se esse é o caso. A carta de encerramento reconhece que nenhum imposto é devido e levanta a garantia.

Entre os estados que impõem seus próprios impostos imobiliários, os limiares são tipicamente muito inferiores aos US $ 5 federais. 45 isenção. A isenção é de apenas US $ 675 000 em Nova Jersey a partir de 2016.

Quinze estados e o Distrito de Columbia tiveram um imposto imobiliário a partir de 2015.

Entre eles, vários estão trabalhando para aumentar suas isenções ou mudar esse status .

• O Distrito de Columbia está em processo de introdução progressiva de um montante de isenção mais elevado.
• Nova York e Maryland estão trabalhando para aumentar seus montantes de isenção para combinar isso no nível federal e esperam realizar isso até 2019.

• Minnesota aumentará sua isenção para US $ 2 milhões a partir de 2020.
• O imposto sobre o patrimônio do Tennessee foi totalmente eliminado em 2016.

Em alguns estados, como a Flórida, uma propriedade que é tributável no O nível federal deve arquivar a carta de encerramento do imposto de propriedade do IRS com o tribunal de sucessões quando for recebida. A propriedade não pode ser oficialmente fechada até que isso seja feito, mesmo que a Flórida não tenha um imposto imobiliário próprio.

Quando uma propriedade pode esperar uma carta de encerramento de imposto?

De acordo com o site do IRS, os herdeiros podem esperar uma carta de encerramento dentro de quatro a seis meses a partir da data em que o formulário 706 do IRS está arquivado. Mas isso é se o retorno é sem erros ou circunstâncias especiais, e da experiência pessoal com vários estados, eu sei que este período de tempo simplesmente não é preciso. Contar com o recebimento da carta de encerramento ou uma carta informando o executor que o Formulário 706 da propriedade está sendo auditado dentro de seis a nove meses a partir da data em que o formulário 706 é arquivado.

Aguarde pelo menos cinco meses antes de chamar a unidade de imposto sobre donativos e impostos do IRS em 866-999-4083 para verificar o status do Formulário 706 do IRS depois de ter sido arquivado.

NOTA: as leis estaduais e locais mudam com freqüência e as informações acima podem não refletir mudanças recentes. Consulte um advogado ou um contador para obter o conselho mais atualizado. A informação contida neste artigo não é um conselho legal ou fiscal, e não é um substituto para aconselhamento legal ou tributário.