Casa Sugestão de compra: fale com os vizinhos antes de comprar

Não tenha medo de falar com os vizinhos antes de comprar uma casa. Você pode se perguntar por que, porque você pode contar muito sobre um bairro dirigindo através dele. Os gramados bem mantidos e as casas bem conservadas indicam orgulho de propriedade. Os carros de sucata estacionados em gramados cobertos e os colchões derrubados na calçada são sinais de negligência. No entanto, se você confiar apenas nessas indicações, você pode enfrentar um despertar rude quando você se muda.

Não só o encontro com os vizinhos lhe dará uma boa idéia de se você será compatível, mas os vizinhos divulgarão fatos relevantes que um vendedor pode esquecer de mencionar. Os vendedores podem se esquecer sobre essas coisas e não propositadamente tentar deixar de divulgar.

Reunião dos vizinhos está fazendo Due Diligence

Quando Gary e Stephen encontraram a casa dos sonhos, ficaram extasiados. Ele tinha tudo o que eles queriam, localização, espaço, vintage, atualizações e um quintal pitoresco. O preço também estava certo. Pouco depois de assinar o contrato, os dois homens dirigiram-se para a casa vaga para encontrar os vizinhos em ambos os lados. Os vizinhos de um lado disseram-lhes que o porão inundou-se regularmente e parecia incomodado que a bomba do cárter na casa vazia esvazie a água no seu quintal. As divulgações do vendedor não mencionaram um porão úmido

Os vizinhos do leste eram manifestamente hostis. Eles apontaram para os arbustos de rosas que pareciam estar crescendo na propriedade do vendedor e disseram que os plantaram.

Embora exista uma cerca entre as duas casas, os vizinhos do leste disseram que os limites estavam em disputa. Eles também disseram: "Nós fumamos como chaminés e planejamos nos sentar na nossa varanda frontal todas as noites fumando" com um sorriso malandro, "E não há nada que você possa fazer sobre isso."

Ficou claro que os vizinhos dos dois lados desta casa tinham um osso para escolher com o vendedor existente, mas Gary e Stephen não acreditavam que deveriam ser o destinatário dessa batalha em curso.

A reação dos vizinhos foi suficiente para fazer Gary e Stephen comprar uma casa diferente em outro bairro.

Os vizinhos podem ser razoáveis ​​

Tom e Susan estavam na casa que estavam comprando com seu inspetor de casa quando conheceram o vizinho do outro lado da rua por acidente. Como o agente do comprador estava desligando as luzes da casa, ela notou que um SUV havia estacionado no gramado da casa de milhões de dólares. Tom saiu para investigar.

O motorista parecia irritado. O agente abriu a porta da frente para ouvir o motorista gritar com Tom, "Isso é o que você consegue para o estacionamento na frente da minha calçada." Então o vizinho bateu no pedal do acelerador, girou bruscamente a roda e soltou um pé de gramado com os pneus.

Não era mesmo o carro de Tom e Susan.Era o carro de outra pessoa que havia estendido cerca de 6 centímetros sobre a entrada do vizinho. Escusado será dizer que Tom e Susan não estavam prestes a viver do outro lado da rua do vizinho irritado. Eles cancelaram o contrato de compra imediatamente.

Perguntas para perguntar aos vizinhos antes de comprar uma casa

• Há quanto tempo você viveu no bairro?
• O que você mais gosta de viver aqui?
• O que você gosta menos sobre o bairro?
• Se você pudesse mudar uma coisa sobre essa rua, qual seria?
• Todos os vizinhos se dão bem um com o outro?
• Você já notou algo estranho sobre esta casa ou a sua?
• Quão calmo é o bairro?

Você ficará surpreso com o que os vizinhos podem contar e o que você poderia descobrir. Falar com vizinhos antes de comprar poderia ser um salvavidas. Essas conversas podem salvá-lo de fazer um erro de compra e se mudar para um bairro onde você poderia estar miserável na estrada.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.