O que está incluído no cálculo de impostos imobiliários?

Quando olhamos para duas formas fáceis de reduzir a carga tributária da propriedade, você aprendeu que um indivíduo pode excluir $ 5, 450.000 em patrimônio líquido de sua propriedade, enquanto um casal pode dobrar Isso é de US $ 10, 900, 000. Isso levanta a questão: o que está incluído no cálculo de sua propriedade?

De acordo com o IRS, o seu valor bruto para fins de cálculo do imposto imobiliário deve incluir "o valor de todos os bens em que você teve interesse no momento da morte. "Em outras palavras, literalmente, a pia da cozinha.

Isto significa, entre outras coisas:

Stocks
Obrigações
Fundos mútuos
Dinheiro
Mercados monetários
Imóveis
Contas de aposentadoria > Parcerias empresariais
Veículos
Propriedade intelectual
Conflitos renováveis
Residências pessoais (menos o valor hipotecário pendente)
Colecionáveis (Arte, Instrumentos musicais, China fina)
Presentes tributáveis da vida (aqueles Você fez em excesso o limite de $ 14 000 por ano sem impostos)
Roupas
Mobiliário
Anuidades pagáveis à sua propriedade
Certos bens que você transferiu no prazo de 3 anos antes da morte
Seguro de vida Os rendimentos pagos à sua propriedade ou os Herdeiros
Jóias
Equipamentos
O Valor Presente de qualquer Anuidade Estruturada ou Pagamentos de Soma Forte Futura (por exemplo, aqueles que você ganhou em um processo judicial ou de alguma forma entrou como parte de uma liquidação ou arranjo financeiro por uma razão ou outra)
Ouro, Prata e outros produtos básicos
Direitos minerais, direitos da madeira e outros direitos de recursos naturais
No entanto, a boa notícia é que existem algumas deduções.

Estes são principalmente limitados a despesas de funeral, dívidas devidas na data da morte e ativos transferidos para um cônjuge (por exemplo, um marido ou esposa pode herdar os bens de seu marido e não pagar impostos sobre a propriedade, desde que preenchido o formulário corretamente com as eleições certas selecionadas).

Praticamente, a inclusão de ativos ilíquidos no cálculo de sua obrigação de imposto de propriedade pode forçar seus herdeiros a vender parte de sua herança.

Uma ilustração clássica é uma fazenda familiar. Imagine que foi na família há gerações. Nos últimos anos, o município local experimentou um tremendo crescimento, elevando o valor avaliado de sua propriedade. A menos que você tenha uma apólice de seguro de vida suficiente no lugar para fornecer o dinheiro necessário para cobrir a conta do imposto sobre a propriedade, você pode ter que dividir a fazenda vendendo pedaços e pedaços disso, ou você pode ter que desistir do fantasma e andar completamente.

Uma coisa que é importante notar: fundos fiduciários irrevogáveis não estão incluídos no valor de sua propriedade, presumindo que você os estruturou de forma inteligente.Ou seja, se você estivesse usando as técnicas fiscais de presentes, entre outras coisas, que discutimos no artigo anterior, transferindo dinheiro para um fideicomisso em benefício de outra pessoa ou pessoas e o instrumento de confiança não poderia ser alterado, mesmo por você, de modo que não houvesse nenhuma maneira de recuperar o dinheiro, o dinheiro já não pertence a você, pertence à confiança. Esta é uma das razões pelas quais as famílias ricas utilizam coisas como os fideicultores de saída de geração; para obter dinheiro, e o futuro que o compõe irá produzir, fora de suas mãos e nas mãos de uma construção legal que, em última instância, beneficiará seus netos.